Villa en bord de mer à vendre à Vera Playa (Almería) – À VENDRE

Référence: MHVGS112238
Villa en bord de mer à vendre à Vera Playa (Almería)
My name is Kokomo Beach Villa… and I am for sale

I was built in 2005 to live by the sea, but I was transformed into something greater:
a place where people come to celebrate life.

I am located in Vera Playa – Cala Marqués, on the very first line of the sea, with direct access to the Mediterranean.
No roads in front of me. No noise. No emotional distance between you and the stunning beach of Vera.
Here, the sound of the waves sets the rhythm… and so does the experience lived inside me.

I sit on a 628 m² plot and offer 228 m² of built space, filled with pure personality.
I am not “just a beautiful villa.”
I am a villa with a name. And with a story.

For years, my owner — Irish, artisan, creator — reshaped me with his own hands, like a sculptor working on a piece of art.
Nothing you see came from a catalogue.
It all came from travel, imagination, extreme attention to detail, and one very clear obsession:
to create a home no one would ever forget.

And he succeeded.

Because when a property creates emotion, something happens that any investor understands quickly:
the business works.
People book, recommend, return… and talk about it.

Aujourd'hui, I am Kokomo Beach Villa — an iconic, ultra-decorated TIKI-style villa, transformed into a highly profitable holiday rental business, idéal pour:

Exclusive holidays

Private celebrations

Special events

Intimate weddings

High-end bachelor and bachelorette parties with privacy

An experience so different… that it naturally creates demand.
I do not compete on price. I compete on identity.

That is why I have over 100 positive reviews, returning guests, and a reputation built over years with consistency and care.

And this is where emotion turns into clear numbers and a real business:

Asking price: €1,095,000

Approximate annual revenue: €80,000

Estimated gross yield:
7%

Fully operational asset, with brand, history, clients and market positioning

I am not a “project to be developed.”
I am a living business, already proven and performing.

Dehors, I am a show

I feature a year-round heated outdoor pool, a custom-built garden minibar, an outdoor fireplace designed for gathering, and a fully equipped outdoor kitchen with wood-fired oven, grill and BBQ.

The garden is filled with beds, sofas and chill-out corners, designed so every group can find its own moment.
And when night falls… my lighting transforms everything:
I become a stage.

À l'intérieur, I am an experience

I offer:

3 chambres doubles

3 salles de bain

Private cinema room

Games room with ping-pong table

Attic mezzanine, used as a 4th bedroom and private owner’s space while managing rentals (ideal as a loft, independent studio or staff area)

Almost every guest who stays with me says the same thing:
“It’s not a house… it’s a memory.”

And now… it’s time for the handover

I am not for sale because I stopped working.
I am for sale because my creator knows that what has been built here deserves continuity.

I am looking for someone who sees beyond square metres — someone who understands brand, proven business, and emotional value with long-term potential.

If you are looking for just another villa, I am not for you.
But if you are looking for a profitable experiential business by the sea…
maybe we have been waiting for each other.

Can you imagine being the one to write the next chapter?

If you are an investor and want to see whether Kokomo Beach Villa fits your profile, we invite you to a private call, where we will:

Analyse your investor profile

See how this business aligns with your goals

Answer all your questions with full transparency

📞 Call us and let’s talk

Caractéristiques de la propriété:
Type de fonctionnement: À vendre
Type de propriété: Beach Villa
Zone / Ville: Cala Marqués / Véra
Zone interne nette: 228 M2
Surface construite. 250 M2
Condition: Good condition
Chambres à coucher: 4
Salles de bain: 4
Année construite: 2005
Nombre de places de stationnement: 1
Orientation: Au sud-est
Taille totale du tracé: 628 M2
Type extérieur: Externe
Façade: Plâtrage
Menuiserie intérieure: Aluminium
Menuiserie extérieure: Bois
Type de plancher: Tile
Vues: Vues sur la mer
Distance de la mer: 20 Mètres
Régime: Propriété libre
Parking: Compris
Extérieur

Évaluation de l'efficacité énergétique:
Consommation d'énergie kWh/m2 Année - D
Consommation Kg CO2/m2 Année - D

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas est une agence immobilière indépendante basée dans la ville historique espagnole de Mojácar. , dans la province d'Almería , Andalousie . Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de haute qualité et de luxe , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. Nous faisons toujours de notre mieux pour trouver à nos clients la bonne propriété et le bon client pour nos propriétaires . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos et San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, un immeuble de placement, ou résidence permanente; Notre équipe expérimentée se consacre à vous aider à trouver la bonne propriété et à rendre votre achat aussi fluide et sans stress que possible.. En plus des ventes immobilières , nous proposons également une gamme de services de gestion immobilière , y compris l'entretien de la propriété , tenue des clés , gestion locative et entretien courant de la propriété , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

Si vous recherchez un bien à acheter ou avez un bien à vendre, Contactez-nous aujourd'hui!

La zone

Vera est l'une des villes les plus attrayantes de la région du Levante Almeriense, au sud-est de l'Espagne.. Contrairement à de nombreuses stations balnéaires, Vera offre le meilleur des deux mondes: une charmante ville historique (Vera Pueblo) et une belle étendue de littoral connue sous le nom de Vera Playa, ce qui en fait un excellent endroit où vivre, vacances, ou investir dans l'immobilier. La municipalité compte environ 5 km de côte et se situe à environ 92 km au nord-est de la ville d'Almería.

Belles plages:
Vera est célèbre pour sa longue, de larges plages de sable aux eaux cristallines de la Méditerranée. Les principales plages comprennent:
-El Playazo – une large plage de sable populaire auprès des familles.
-Puerto Rey – à proximité des restaurants, cafés et installations sportives.
-Las Marinas-Bolaga – idéal pour des promenades relaxantes.
-Cala Marqués – une plus calme, plage plus naturelle.

Plusieurs plages de Vera continuent d'être reconnues pour leurs normes élevées de propreté, sécurité et qualité environnementale.

**Vera Pueblo – Pleine de caractère espagnol
Le centre historique est une ville andalouse traditionnelle avec de jolies places, rues étroites et bâtiments blanchis à la chaux. Les points forts incluent:
-L'impressionnante église-forteresse Notre-Dame de l'Incarnation
-Place Maire
-Couvents et musées historiques
-Marchés hebdomadaires
-Bars à tapas traditionnels et restaurants locaux
La ville conserve une véritable atmosphère espagnole tout en offrant toutes les commodités modernes..

Mode de vie:
Vera profite de plus 300 jours de soleil chaque année, intégrer la vie en plein air à la vie quotidienne. Les résidents et les visiteurs apprécient:
-Terrains de golf à proximité, y compris Valle del Este et Desert Springs.
-Itinéraires pédestres et cyclables.
-Sports nautiques, dont le paddleboard, voile et kitesurf.
-Excellents restaurants servant des fruits de mer frais et une cuisine andalouse traditionnelle.
-Parcs et installations sportives adaptés aux familles.
-Un calendrier de festivals animé, concerts et événements culturels tout au long de l'année.

**Plage de Véra
Vera Playa est l'une des destinations balnéaires les plus connues d'Espagne et est particulièrement populaire auprès des acheteurs internationaux du Royaume-Uni., Belgique, Allemagne, les Pays-Bas et la Scandinavie. Il offre:
-Appartements et villas en bord de mer
-Bars de plage (chiringuitos)
-Magasins, cafés et supermarchés
-Développements résidentiels modernes
-L'une des plages naturistes les plus célèbres d'Europe

Excellent emplacement:
Vera est idéalement située pour explorer la Costa de Almería
-Mojacar – 10 minutes
-Garrucha – 5 minutes
-Complexe de golf de Desert Springs – 10 minutes
-Grottes d’Almanzora – 15 minutes
-Aéroport d’Almería – environ 1 heure
-Aéroport international de Murcie – environ 1 heure 20 minutes
La ville est facilement accessible via l'autoroute A-7 de la Méditerranée.

Un endroit idéal pour investir:
Vera est devenue l'un des endroits les plus recherchés de la Costa de Almería grâce à sa combinaison de prix immobiliers abordables., plages de qualité, climat toute l’année et excellentes infrastructures. Il est populaire auprès des résidents permanents et des vacanciers, créant une forte demande de propriétés de location à long terme et de vacances.

Dans 2025, Vera a été officiellement reconnue comme municipalité d'intérêt touristique d'Andalousie., reflétant son importance croissante en tant que destination touristique de haute qualité et ses investissements continus dans les services aux visiteurs.

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence permanente, ou un immeuble de placement, Vera offre un style de vie méditerranéen exceptionnel avec un charme espagnol authentique, équipements modernes, et un excellent rapport qualité/prix.

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