Exclusive Beachfront Villa for Sale in Vera Playa (Almería) – À VENDRE

Référence: MHVGS112238
Welcome to your dream home on the shores of Vera Playa, where luxury, confidentialité, and breathtaking Mediterranean views come together to create an exceptional coastal lifestyle. This stunning frontline beach villa has been thoughtfully designed for those who appreciate quality, confort, and outdoor living at its finest.

Whether you're searching for an exclusive permanent residence, an unforgettable holiday home, or a premium investment property in Southern Spain, this spectacular villa offers everything you could wish for.

Détails de la propriété:
Emplacement - Plage de Véra, Almería
Frontline Beach Position
Taille de la parcelle - 628 m²
Zone bâtie - 228 m²
Chambres à coucher - 4 plus self-contained penthouse studio
Salles de bain - 3
Prix - €1,095,000
Estimated Annual Rental Revenue - €80,000

Important Information:
Taxe de transfert de propriétés (ITP) - 7%
Approximate Notary Fees - €1,500
Approximate Land Registry Fees - €650

Évaluation de l'efficacité énergétique:
Energy Consumption: D — kWh/m² per year
CO₂ Emissions: D — kg CO₂/m² per year

Luxury Outdoor Living:
Step outside and discover an impressive selection of outdoor spaces designed for relaxation and entertaining.

Heated Swimming Pool:
The beautiful 4m x 9m eco-heated swimming pool uses innovative technology that captures up to 80% of its heat from the surrounding air, allowing comfortable swimming throughout much of the year. Relax on luxurious sun loungers, hammocks, daybeds, or deck chairs while enjoying uninterrupted sea views.

Private Tiki Beach Bar:
Entertain family and friends in your own tropical-style beach bar complete with;
Draft beer on tap
High-quality sound system
Karaoke machine
Television

Adjacent to the bar is a stylish sunken seating area that transforms into a cosy fire pit during winter evenings and features a refreshing misting system during the summer months.

Cuisine extérieure & Direct Beach Access:
Prepare unforgettable meals in the fully equipped outdoor kitchen before stepping directly from your landscaped garden onto the golden sands of El Playazo Beach. Swim in the Mediterranean, paddleboard, kayak or simply enjoy long walks along one of Almería's finest beaches.

Private Sea View Terraces:
Multiple terraces on the first and second floors provide peaceful spaces to relax in the sunshine or enjoy the cooling sea breeze while taking in spectacular panoramic views of the coastline.

Elegant Interior:
Designed with both comfort and style in mind, the villa offers spacious accommodation finished to a high standard throughout.

The property features:
Four generous bedrooms
Three stylish bathrooms
Bright open living areas
Quality fitted kitchen
Fitted wardrobes
Airy, light-filled interiors
Alarm system
High-speed internet

Every room has been carefully maintained, creating a luxurious yet welcoming atmosphere.

Private Penthouse Studio:
The top floor features a superb self-contained loft studio with its own private entrance, making it ideal for guests or holiday rentals.

The studio includes:
Cuisine
Shower room
Sleeping area
Lounge
Spectacular private terrace with breathtaking sea and beach views
Excellent Investment Opportunity

Beachfront villas of this quality rarely become available in Vera Playa.

The property offers excellent potential as a luxury holiday rental while remaining the perfect private residence for year-round living. Its exceptional beachfront position, fonctionnalités premium, and outstanding outdoor entertaining areas make it highly desirable for both owners and holiday guests.

Prime Vera Playa Location

Situated in a peaceful cul-de-sac directly on the famous El Playazo Beach, this villa enjoys one of the most sought-after locations on the Almería coastline.

Within minutes you'll find:
Beach bars and restaurants
Cafés
Large supermarket
Pharmacie
Private medical centre

The traditional town of Vera is just 7 km away and offers weekly markets, boutiques, supermarchés, écoles, and a full range of everyday amenities.

Nearby attractions include:
Golf de Valle del Este
Desert Springs Golf Resort
Local equestrian centres
Garrucha Marina and fishing port (5 kilomètres)
Mojácar Pueblo and Mojácar Playa (15 kilomètres)
Exceptional Climate

Vera enjoys one of Europe's finest climates, avec plus de 310 jours de soleil chaque année.

Average temperatures:
Winter: 16°C–22°C
Summer: 28°C–32°C

This exceptional climate makes the property perfect for year-round living and holiday enjoyment.

Excellent Transport Links:
The villa is conveniently located with easy access to several international airports:

Aéroport d’Almería – environ 50 minutes
Aéroport international de Murcie – environ 140 kilomètres
Alicante Airport – approximately 200 kilomètres
Málaga Airport – approximately 2.5 les heures

Prices and availability are subject to change without notice.

The information contained in this advertisement, including photographs and descriptions, is provided for guidance only and does not form part of any contract.

Arrange Your Viewing:
Opportunities to purchase a true beachfront villa of this calibre are exceptionally rare.
Contact us today to arrange a private viewing and discover one of Vera Playa's finest coastal homes.

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas est une agence immobilière indépendante basée dans la ville historique espagnole de Mojácar. , dans la province d'Almería , Andalousie . Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de haute qualité et de luxe , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. Nous faisons toujours de notre mieux pour trouver à nos clients la bonne propriété et le bon client pour nos propriétaires . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos et San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, un immeuble de placement, ou résidence permanente; Notre équipe expérimentée se consacre à vous aider à trouver la bonne propriété et à rendre votre achat aussi fluide et sans stress que possible.. En plus des ventes immobilières , nous proposons également une gamme de services de gestion immobilière , y compris l'entretien de la propriété , tenue des clés , gestion locative et entretien courant de la propriété , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

Si vous recherchez un bien à acheter ou avez un bien à vendre, Contactez-nous aujourd'hui!

La zone

Vera est l'une des villes les plus attrayantes de la région du Levante Almeriense, au sud-est de l'Espagne.. Contrairement à de nombreuses stations balnéaires, Vera offre le meilleur des deux mondes: une charmante ville historique (Vera Pueblo) et une belle étendue de littoral connue sous le nom de Vera Playa, ce qui en fait un excellent endroit où vivre, vacances, ou investir dans l'immobilier. La municipalité compte environ 5 km de côte et se situe à environ 92 km au nord-est de la ville d'Almería.

Belles plages:
Vera est célèbre pour sa longue, de larges plages de sable aux eaux cristallines de la Méditerranée. Les principales plages comprennent:
-El Playazo – une large plage de sable populaire auprès des familles.
-Puerto Rey – à proximité des restaurants, cafés et installations sportives.
-Las Marinas-Bolaga – idéal pour des promenades relaxantes.
-Cala Marqués – une plus calme, plage plus naturelle.

Plusieurs plages de Vera continuent d'être reconnues pour leurs normes élevées de propreté, sécurité et qualité environnementale.

**Vera Pueblo – Pleine de caractère espagnol
Le centre historique est une ville andalouse traditionnelle avec de jolies places, rues étroites et bâtiments blanchis à la chaux. Les points forts incluent:
-L'impressionnante église-forteresse Notre-Dame de l'Incarnation
-Place Maire
-Couvents et musées historiques
-Marchés hebdomadaires
-Bars à tapas traditionnels et restaurants locaux
La ville conserve une véritable atmosphère espagnole tout en offrant toutes les commodités modernes..

Mode de vie:
Vera profite de plus 300 jours de soleil chaque année, intégrer la vie en plein air à la vie quotidienne. Les résidents et les visiteurs apprécient:
-Terrains de golf à proximité, y compris Valle del Este et Desert Springs.
-Itinéraires pédestres et cyclables.
-Sports nautiques, dont le paddleboard, voile et kitesurf.
-Excellents restaurants servant des fruits de mer frais et une cuisine andalouse traditionnelle.
-Parcs et installations sportives adaptés aux familles.
-Un calendrier de festivals animé, concerts et événements culturels tout au long de l'année.

**Plage de Véra
Vera Playa est l'une des destinations balnéaires les plus connues d'Espagne et est particulièrement populaire auprès des acheteurs internationaux du Royaume-Uni., Belgique, Allemagne, les Pays-Bas et la Scandinavie. Il offre:
-Appartements et villas en bord de mer
-Bars de plage (chiringuitos)
-Magasins, cafés et supermarchés
-Développements résidentiels modernes
-L'une des plages naturistes les plus célèbres d'Europe

Excellent emplacement:
Vera est idéalement située pour explorer la Costa de Almería
-Mojacar – 10 minutes
-Garrucha – 5 minutes
-Complexe de golf de Desert Springs – 10 minutes
-Grottes d’Almanzora – 15 minutes
-Aéroport d’Almería – environ 1 heure
-Aéroport international de Murcie – environ 1 heure 20 minutes
La ville est facilement accessible via l'autoroute A-7 de la Méditerranée.

Un endroit idéal pour investir:
Vera est devenue l'un des endroits les plus recherchés de la Costa de Almería grâce à sa combinaison de prix immobiliers abordables., plages de qualité, climat toute l’année et excellentes infrastructures. Il est populaire auprès des résidents permanents et des vacanciers, créant une forte demande de propriétés de location à long terme et de vacances.

Dans 2025, Vera a été officiellement reconnue comme municipalité d'intérêt touristique d'Andalousie., reflétant son importance croissante en tant que destination touristique de haute qualité et ses investissements continus dans les services aux visiteurs.

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence permanente, ou un immeuble de placement, Vera offre un style de vie méditerranéen exceptionnel avec un charme espagnol authentique, équipements modernes, et un excellent rapport qualité/prix.

Visite vidéo