Exclusiva Villa frente al mar en venta en Vera Playa (Almería) – EN VENTA

Árbitro: MHVGS112238
Welcome to your dream home on the shores of Vera Playa, where luxury, privacidad, and breathtaking Mediterranean views come together to create an exceptional coastal lifestyle. This stunning frontline beach villa has been thoughtfully designed for those who appreciate quality, comodidad, and outdoor living at its finest.

Whether you're searching for an exclusive permanent residence, an unforgettable holiday home, or a premium investment property in Southern Spain, this spectacular villa offers everything you could wish for.

Detalles de la propiedad:
Localización - Vera Playa, Almería
Frontline Beach Position
Tamaño de la parcela - 628 m²
Área construida - 228 m²
Dormitorios - 4 plus self-contained penthouse studio
Baños - 3
Precio - €1,095,000
Estimated Annual Rental Revenue - €80,000

Important Information:
Impuesto de transferencia de propiedades (PTP) - 7%
Approximate Notary Fees - €1,500
Approximate Land Registry Fees - €650

Calificación de eficiencia energética:
Energy Consumption: D — kWh/m² per year
CO₂ Emissions: D — kg CO₂/m² per year

Luxury Outdoor Living:
Step outside and discover an impressive selection of outdoor spaces designed for relaxation and entertaining.

Heated Swimming Pool:
The beautiful 4m x 9m eco-heated swimming pool uses innovative technology that captures up to 80% of its heat from the surrounding air, allowing comfortable swimming throughout much of the year. Relax on luxurious sun loungers, hammocks, daybeds, or deck chairs while enjoying uninterrupted sea views.

Private Tiki Beach Bar:
Entertain family and friends in your own tropical-style beach bar complete with;
Draft beer on tap
High-quality sound system
Karaoke machine
Television

Adjacent to the bar is a stylish sunken seating area that transforms into a cosy fire pit during winter evenings and features a refreshing misting system during the summer months.

Cocina al aire libre & Direct Beach Access:
Prepare unforgettable meals in the fully equipped outdoor kitchen before stepping directly from your landscaped garden onto the golden sands of El Playazo Beach. Swim in the Mediterranean, paddleboard, kayak or simply enjoy long walks along one of Almería's finest beaches.

Private Sea View Terraces:
Multiple terraces on the first and second floors provide peaceful spaces to relax in the sunshine or enjoy the cooling sea breeze while taking in spectacular panoramic views of the coastline.

Elegant Interior:
Designed with both comfort and style in mind, the villa offers spacious accommodation finished to a high standard throughout.

Las características de la propiedad:
Four generous bedrooms
Three stylish bathrooms
Bright open living areas
Quality fitted kitchen
Fitted wardrobes
Airy, light-filled interiors
Alarm system
High-speed internet

Every room has been carefully maintained, creating a luxurious yet welcoming atmosphere.

Private Penthouse Studio:
The top floor features a superb self-contained loft studio with its own private entrance, making it ideal for guests or holiday rentals.

The studio includes:
Cocina
Shower room
Sleeping area
Lounge
Spectacular private terrace with breathtaking sea and beach views
Excellent Investment Opportunity

Beachfront villas of this quality rarely become available in Vera Playa.

The property offers excellent potential as a luxury holiday rental while remaining the perfect private residence for year-round living. Its exceptional beachfront position, características premium, and outstanding outdoor entertaining areas make it highly desirable for both owners and holiday guests.

Prime Vera Playa Location

Situated in a peaceful cul-de-sac directly on the famous El Playazo Beach, this villa enjoys one of the most sought-after locations on the Almería coastline.

Within minutes you'll find:
Beach bars and restaurants
Cafés
Large supermarket
Farmacia
Private medical centre

The traditional town of Vera is just 7 km away and offers weekly markets, boutiques, supermercados, escuelas, and a full range of everyday amenities.

Las atracciones cercanas incluyen:
Valle del Este Golf Resort
Desert Springs Golf Resort
Local equestrian centres
Garrucha Marina and fishing port (5 kilómetros)
Mojácar Pueblo and Mojácar Playa (15 kilómetros)
Exceptional Climate

Vera enjoys one of Europe's finest climates, con más de 310 días de sol cada año.

Average temperatures:
Winter: 16°C–22°C
Summer: 28°C–32°C

This exceptional climate makes the property perfect for year-round living and holiday enjoyment.

Excellent Transport Links:
The villa is conveniently located with easy access to several international airports:

Almería Airport – approximately 50 minutos
Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 140 kilómetros
Alicante Airport – approximately 200 kilómetros
Málaga Airport – approximately 2.5 horas

Prices and availability are subject to change without notice.

The information contained in this advertisement, including photographs and descriptions, is provided for guidance only and does not form part of any contract.

Arrange Your Viewing:
Opportunities to purchase a true beachfront villa of this calibre are exceptionally rare.
Contact us today to arrange a private viewing and discover one of Vera Playa's finest coastal homes.

Cosas que saber

SOBRE NOSOTROS
Mojácar Homes & Villas es una agencia inmobiliaria independiente con sede en la histórica ciudad española de Mojácar. , en la provincia de almería , Andalucía . Nos especializamos en la venta de propiedades de alta calidad y lujo. , Ayudar a compradores y vendedores a navegar cada etapa del proceso con profesionalismo., experiencia local, y servicio personalizado.

En Mojácar Homes & Villas , Somos una agencia inmobiliaria dedicada a la búsqueda de propiedades.. Siempre hacemos nuestro mejor esfuerzo para encontrar a nuestros clientes la propiedad adecuada y el cliente adecuado para nuestros propietarios. . Disponemos de propiedades en venta en la región de Almería cubriendo las zonas de Mojácar , vera , torre , Los Gallargos , Palomares , Nivel , Villaricos and San Juan De Los Terreros .

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión, o residencia permanente; Nuestro experimentado equipo está dedicado a ayudarle a encontrar la propiedad adecuada y a hacer que su compra sea lo más sencilla y libre de estrés posible.. Además de la venta de propiedades. , También ofrecemos una gama de servicios de administración de propiedades. , incluido el mantenimiento de la propiedad , tenencia de llaves , Gestión de alquileres y cuidado rutinario de la propiedad. , brindando a los propietarios total tranquilidad mucho después de que se complete la venta.

Con nuestro compromiso de brindar un servicio excepcional., Mojácar Homes & Villas es su socio local de confianza para todas sus necesidades inmobiliarias.

Si está buscando una propiedad para comprar o tiene una propiedad para vender, Contáctanos hoy!

La zona

Vera es una de las ciudades más atractivas de la región del Levante Almeriense del sureste de España.. A diferencia de muchos centros turísticos costeros, Vera ofrece lo mejor de ambos mundos: una encantadora ciudad histórica (Vera Pueblo) y un hermoso tramo de costa conocido como Vera Playa, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir, día festivo, o invertir en propiedad. El municipio tiene alrededor 5 km de costa y se encuentra aproximadamente 92 km northeast of Almería city.

Hermosas playas:
Vera es famosa por su larga, Amplias playas de arena con aguas cristalinas del Mediterráneo.. Las principales playas incluyen:
-El Playazo: una amplia playa de arena popular entre las familias..
-Puerto Rey – cerca de restaurantes, cafeterías e instalaciones deportivas.
-Las Marinas-Bolaga – ideal for relaxing walks.
-Cala Marqués – a quieter, playa más natural.

Varias playas de Vera siguen recibiendo reconocimientos por sus altos estándares de limpieza, seguridad y calidad ambiental.

**Vera Pueblo – Lleno de carácter español
El centro histórico es un pueblo tradicional andaluz con atractivas plazas., calles estrechas y edificios encalados. Los aspectos más destacados incluyen:
-The impressive Church-Fortress of Nuestra Señora de la Encarnación
-Plaza Mayor
-Conventos y museos históricos
-Mercados semanales
-Bares de tapas tradicionales y restaurantes locales.
La ciudad conserva una atmósfera genuinamente española y al mismo tiempo ofrece todas las comodidades modernas..

Estilo de vida:
Vera disfruta más 300 días de sol cada año, hacer que la vida al aire libre sea parte de la vida cotidiana. Residentes y visitantes disfrutan:
-Campos de golf cercanos, incluyendo Valle del Este y Desert Springs.
-Rutas a pie y en bicicleta..
-Deportes acuáticos, incluido el remo., vela y kitesurf.
-Excelentes restaurantes que sirven marisco fresco y cocina tradicional andaluza..
-Parques e instalaciones deportivas para familias.
-Un animado calendario de festivales, conciertos y eventos culturales durante todo el año.

**Vera Playa
Vera Playa es uno de los destinos de playa más conocidos de España y es particularmente popular entre los compradores internacionales del Reino Unido., Bélgica, Alemania, Países Bajos y Escandinavia. ofrece:
-Apartamentos y villas frente al mar
-Chiringuitos de playa (chiringuitos)
-tiendas, cafeterías y supermercados
-Desarrollos residenciales modernos
-Una de las zonas de playa naturistas más famosas de Europa.

Excelente ubicación:
Vera is ideally situated for exploring the Costa de Almería
-Mojácar – 10 minutos
-Garrucha – 5 minutos
-Complejo de golf Desert Springs – 10 minutos
-Cuevas del Almanzora – 15 minutos
-Almería Airport – approximately 1 hora
-Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 1 hora 20 minutos
Se puede llegar fácilmente a la localidad a través de la Autovía del Mediterráneo A-7..

Un gran lugar para invertir:
Vera se ha convertido en uno de los lugares más deseados de la Costa de Almería gracias a su combinación de precios inmobiliarios asequibles., playas de calidad, Clima durante todo el año y excelente infraestructura.. Es popular tanto entre los residentes permanentes como entre los turistas., creando una fuerte demanda de propiedades de alquiler vacacional y a largo plazo.

En 2025, Vera fue reconocida oficialmente como Municipio de Interés Turístico de Andalucía, lo que refleja su creciente importancia como destino turístico de alta calidad y la inversión continua en servicios para visitantes..

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una residencia permanente, o una propiedad de inversión, Vera ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional con auténtico encanto español., comodidades modernas, y excelente relación calidad-precio.

Recorrido en video