Strandvilla zum Verkauf in Vera Playa (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Ref: MHVGS112238
Strandvilla zum Verkauf in Vera Playa (Almeria)
Mein Name ist Kokomo Beach Villa… und ich stehe zum Verkauf

Ich wurde eingebaut 2005 am Meer leben, aber ich wurde in etwas Größeres verwandelt:
ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen, um das Leben zu feiern.

Ich befinde mich in Vera Playa – Cala Marqués, in der allerersten Meereslinie, mit direktem Zugang zum Mittelmeer.
Keine Straßen vor mir. Kein Lärm. Keine emotionale Distanz zwischen Ihnen und dem atemberaubenden Strand von Vera.
Hier, Das Rauschen der Wellen gibt den Rhythmus vor ... und auch die Erfahrung, die ich in mir erlebt habe.

Ich sitze auf einem 628 m² Grundstück und Angebot 228 m² bebaute Fläche, voller purer Persönlichkeit.
Ich bin nicht „nur eine schöne Villa“.
Ich bin eine Villa mit einem Namen. Und mit einer Geschichte.

Jahrelang, mein Besitzer – Ire, Handwerker, Schöpfer – hat mich mit seinen eigenen Händen umgestaltet, wie ein Bildhauer, der an einem Kunstwerk arbeitet.
Nichts, was Sie sehen, stammt aus einem Katalog.
Es kam alles vom Reisen, Vorstellung, extreme Liebe zum Detail, und eine ganz klare Besessenheit:
ein Zuhause zu schaffen, das niemand jemals vergessen würde.

Und es gelang ihm.

Denn wenn eine Immobilie Emotionen weckt, Es passiert etwas, das jeder Anleger schnell versteht:
das Geschäft funktioniert.
Leute buchen, empfehlen, zurückkommen... und darüber reden.

Heute, Ich bin die Kokomo Beach Villa – eine Ikone, Ultra-dekorierte Villa im TIKI-Stil, in ein hochprofitables Ferienvermietungsunternehmen umgewandelt, ideal für:

Exklusive Feiertage

Private Feiern

Besondere Veranstaltungen

Intime Hochzeiten

Erstklassige Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede mit Privatsphäre

Eine Erfahrung, die so anders ist, dass sie ganz natürlich Nachfrage erzeugt.
Ich konkurriere nicht über den Preis. Ich wetteifere um Identität.

Deshalb habe ich vorbei 100 positive Bewertungen, wiederkehrende Gäste, und einen Ruf, der sich über Jahre hinweg mit Beständigkeit und Sorgfalt aufgebaut hat.

Und hier werden aus Emotionen klare Zahlen und ein echtes Geschäft:

Preisvorstellung: 1.095.000 €

Ungefährer Jahresumsatz: 80.000 €

Geschätzter Bruttoertrag:
7%

Voll funktionsfähige Anlage, mit Marke, Geschichte, Kunden und Marktpositionierung

Ich bin kein „zu entwickelndes Projekt“.
Ich bin ein lebendiges Unternehmen, bereits bewährt und leistungsfähig.

Draußen, Ich bin eine Show

Ich verfüge über einen ganzjährig beheizten Außenpool, eine speziell angefertigte Garten-Minibar, ein Außenkamin zum Zusammensein, und eine voll ausgestattete Außenküche mit Holzofen, Grill und BBQ.

Der Garten ist voller Beete, Sofas und Chill-out-Ecken, so konzipiert, dass jede Gruppe ihren eigenen Moment finden kann.
Und wenn die Nacht hereinbricht … verwandelt meine Beleuchtung alles:
Ich werde zur Bühne.

Innen, Ich bin ein Erlebnis

ich biete:

3 Doppelzimmer

3 Badezimmer

Privater Kinoraum

Spielzimmer mit Tischtennisplatte

Zwischengeschoss im Dachgeschoss, Wird als viertes Schlafzimmer und als privater Eigentümerraum bei der Verwaltung von Mietobjekten genutzt (Ideal als Loft, unabhängiges Studio oder Personalbereich)

Fast jeder Gast, der bei mir übernachtet, sagt dasselbe:
„Es ist kein Haus … es ist eine Erinnerung.“

Und jetzt... ist es Zeit für die Übergabe

Ich stehe nicht zum Verkauf, weil ich aufgehört habe zu arbeiten.
Ich stehe zum Verkauf, weil mein Schöpfer weiß, dass das, was hier gebaut wurde, Kontinuität verdient.

Ich suche jemanden, der über den Quadratmeter hinausblickt – jemanden, der Marke versteht, bewährtes Geschäft, und emotionaler Wert mit langfristigem Potenzial.

Wenn Sie nach einer weiteren Villa suchen, Ich bin nicht für dich.
Aber wenn Sie auf der Suche nach einem profitablen Erlebnisgeschäft am Meer sind …
Vielleicht haben wir aufeinander gewartet.

Können Sie sich vorstellen, derjenige zu sein, der das nächste Kapitel schreibt??

Wenn Sie ein Investor sind und sehen möchten, ob die Kokomo Beach Villa zu Ihrem Profil passt, Wir laden Sie zu einem Privatgespräch ein, wo wir wollen:

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Eigenschaftsfunktionen:
Art der Operation: Zu verkaufen
Art der Immobilie: Strandvilla
Zone / Stadt: Cala Marqués / Vera
Interner Nettobereich: 228 m2
Bebaute Oberfläche. 250 m2
Zustand: Guter Zustand
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baujahr: 2005
Anzahl Parkplätze: 1
Orientierung: Südost
Gesamtdiagrammgröße: 628 m2
Außenart: Extern
Fassade: Verputzen
Innenschreinerei: Aluminium
Außenschreinerei: Holz
Art des Bodens: Fliese
Ansichten: Meerblick
Entfernung zum Meer: 20 Meter
Regime: Eigentum
Parken: Im Lieferumfang enthalten
Äußerlich

Energieeffizienz:
Energieverbrauch kWh/m2 Jahr - D
Verbraucher kg CO2/m2 Jahr - D

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Vera ist eine der attraktivsten Städte in der Region Levante Almeriense im Südosten Spaniens. Im Gegensatz zu vielen Küstenorten, Vera bietet das Beste aus beiden Welten: eine charmante historische Stadt (Vera Pueblo) und ein wunderschöner Küstenabschnitt namens Vera Playa, was es zu einem ausgezeichneten Ort zum Leben macht, Urlaub, oder in Immobilien investieren. Die Gemeinde verfügt über ca 5 km Küstenlinie und liegt ca 92 km nordöstlich der Stadt Almería.

Wunderschöne Strände:
Vera ist berühmt für seine lange, breite Sandstrände mit kristallklarem Mittelmeerwasser. Zu den wichtigsten Stränden gehören:
-El Playazo – ein breiter Sandstrand, der bei Familien beliebt ist.
-Puerto Rey – in der Nähe von Restaurants, Cafés und Sportanlagen.
-Las Marinas-Bolaga – ideal für erholsame Spaziergänge.
-Cala Marqués – ruhiger, mehr Naturstrand.

Mehrere Strände von Vera erhalten weiterhin Anerkennung für ihre hohen Sauberkeitsstandards, Sicherheit und Umweltqualität.

**Vera Pueblo – Voller spanischer Charakter
Das historische Zentrum ist eine traditionelle andalusische Stadt mit attraktiven Plätzen, enge Gassen und weiß getünchte Gebäude. Zu den Highlights gehören:
-Die beeindruckende Kirchenfestung Unserer Lieben Frau von der Menschwerdung
-Plaza Mayor
-Historische Klöster und Museen
-Wochenmärkte
-Traditionelle Tapas-Bars und lokale Restaurants
Die Stadt bewahrt eine echte spanische Atmosphäre und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten.

Lebensstil:
Vera genießt es 300 Sonnentage pro Jahr, Das Leben im Freien zu einem Teil des Alltags machen. Bewohner und Besucher freuen sich:
-Golfplätze in der Nähe, einschließlich Valle del Este und Desert Springs.
-Wander- und Radwege.
-Wassersport einschließlich Paddleboarding, Segeln und Kitesurfen.
-Ausgezeichnete Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle andalusische Küche servieren.
-Familienfreundliche Parks und Sportanlagen.
-Ein lebendiger Festivalkalender, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.

**Vera-Strand
Vera Playa ist eines der bekanntesten Strandziele Spaniens und besonders bei internationalen Käufern aus Großbritannien beliebt, Belgien, Deutschland, den Niederlanden und Skandinavien. Es bietet:
-Apartments und Villen direkt am Strand
-Strandbars (Chiringuitos)
-Geschäfte, Cafés und Supermärkte
-Moderne Wohnanlagen
-Einer der berühmtesten FKK-Strandbereiche Europas

Ausgezeichnete Lage:
Vera ist ideal gelegen, um die Costa de Almería zu erkunden
-Mojácar – 10 Minuten
-Garrucha – 5 Minuten
-Desert Springs Golf Resort – 10 Minuten
-Almanzora-Höhlen – 15 Minuten
-Flughafen Almería – ca 1 Stunde
-Internationaler Flughafen Murcia – ungefähr 1 Stunde 20 Minuten
Die Stadt ist über die Mittelmeerautobahn A-7 leicht zu erreichen.

Ein großartiger Ort zum Investieren:
Vera hat sich dank seiner Kombination aus erschwinglichen Immobilienpreisen zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa de Almería entwickelt, Qualitätsstrände, ganzjähriges Klima und hervorragende Infrastruktur. Es ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Urlaubern beliebt, Dadurch entsteht eine starke Nachfrage nach Langzeit- und Ferienmietobjekten.

In 2025, Vera wurde offiziell als Gemeinde von touristischem Interesse in Andalusien anerkannt, Dies spiegelt seine wachsende Bedeutung als hochwertiges Tourismusziel und die anhaltenden Investitionen in Besucherdienstleistungen wider.

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, ein ständiger Wohnsitz, oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, Vera bietet einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil mit authentisch spanischem Charme, moderne Annehmlichkeiten, und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

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