Villa with Sea Views for sale in Mojacar Playa (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Reg: MHVGS112256
Exceptional 3-Bedroom Villa with Sea Views Just 500m from the Beach in Mojácar

A fantastic opportunity to purchase a bright and spacious villa in the highly sought-after El Palmeral area of Mojácar Playa. Set within a peaceful residential neighbourhood, this attractive property combines privacy, beautiful sea views and an enviable location just 500 Meter vom Strand entfernt.

With its excellent condition, east-facing orientation and versatile two-storey layout, this is an ideal home for year-round living, a holiday residence or a sound investment on the Costa de Almería.

The main living accommodation is arranged over two floors.

The upper floor welcomes you with a separate fully equipped kitchen, a dedicated laundry room and a convenient guest WC. The spacious living room is bright and inviting, while the impressive glass-enclosed dining room provides a wonderful space to enjoy meals throughout the year, with plenty of natural light and attractive views.

The lower floor comprises three comfortable bedrooms and two full bathrooms, providing an ideal separation between the living and sleeping areas.

Draußen, the property benefits from an L-shaped garden and patio area of approximately 172 m², offering plenty of space for outdoor dining, relaxing and entertaining. There is also a small private garage.

One of the property's most exciting features is the potential to build a private swimming pool, subject to the necessary permissions. The generous outdoor space provides an excellent opportunity to create your own Mediterranean-style pool and entertaining area.

Prime Mojácar Playa Location

El Palmeral is a desirable residential area of Mojácar, appreciated for its peaceful atmosphere while remaining close to the coast and local amenities.

With the beach just 500 metres away, you can enjoy the Mediterranean lifestyle with ease, whether that's morning walks along the shoreline, relaxing beach days or dining at the nearby restaurants.

The combination of sea views, Privatsphäre, outdoor space, potential for a private pool and proximity to the beach makes this a particularly attractive property.

Eigenschaftsfunktionen:
* 3 Schlafzimmer
* 2 Vollbadezimmer
* Guest WC
* 272 m² bebaute Fläche
* Ca. 172 m² patio/garden area
* Two-storey villa
* Exceptional sea views
* East-facing orientation
* Beach approximately 500m away
* Spacious living room
* Glass-enclosed dining room
* Separate kitchen
* Separate laundry room
* L-shaped garden
* Potential to build a private swimming pool
* Small private garage
* Ceramic/stoneware flooring
* Ausgezeichneter Zustand
* Ruhige Wohnlage
* Ideal for permanent living or holidays
* Unfurnished
*Energieeffizienz: D
*Standort: El Palmeral, Mojacar Strand, Almeria
*Art der Immobilie: Villa
*Gebautes Gebiet: 272 m²
*Outdoor Area: Ca. 172 m²
*Schlafzimmer:3
*Badezimmer: 2 + guest WC
*Orientierung: East
*Ansichten: Meeresblicke
*Zustand: Excellent / Resale

A Wonderful Coastal Home in Mojácar:

Whether you're looking for a permanent home in the sun, a private holiday retreat or an investment property close to the beach, this villa offers an exceptional combination of space, location, views and potential.

Don't miss the opportunity to make this wonderful Mojácar property your own. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren.

The advertised price is subject to applicable taxes, einschließlich 7% Transfer Tax where applicable. Notary and property registration fees are not included. The tax rate shown represents the maximum applicable rate; depending on the buyer's individual circumstances, certain tax reductions or deductions may be available.

The buyer does not pay real estate agency fees.

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería, liegt im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Costa de Almería.

Wichtige Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Bevölkerung: um 6,000 Bewohner
Küste: Mittelmeerstrände und Klippen
Berühmt für sein weiß getünchtes Bergdorf und den langen Strandbereich namens Mojácar Playa

Tourismus & Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Die Stadt empfängt jedes Jahr Hunderttausende Besucher, mit mehr als 556,000 Besucher verzeichneten im ersten Halbjahr 2024. Die Gegend zieht viele internationale Touristen an, vor allem aus Großbritannien, Deutschland, und Frankreich. Hotels, Gaststätten, Strandbars, und Ferienhäuser dominieren die lokale Wirtschaft.

Klima:
Über 3,000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen es zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
-Mojacar Pueblo
Historisches Bergdorf mit engen Gassen und Panoramablick.
-Mojacar Strand
Moderner Strandbereich mit Hotels, Gaststätten, Riegel, und Strandclubs.

Warum Investoren Mojácar mögen:
-Starke touristische Nachfrage
-Beliebt bei ausländischen Käufern
-Viele Möglichkeiten für Restaurants, Strandclubs, Hotels, und Ferienvermietung

Immobilien zum Verkauf in Mojacar, Dank des Klimas in dieser pulsierenden Ecke Andalusiens erfreut sich Almeria im Laufe der Jahre immer größerer Beliebtheit, das mehr bietet als 320 Sonnentage im Jahr. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, hervorragende Infrastruktur, und mehr machen Mojacar und seine Umgebung aus, einschließlich Turre, Die Gallardos, Neuer Garten, Garrucha, Vera-Strand, Nur, und andere, ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojacar zu finden.

Flughäfen:
Der 5 Die nächstgelegenen Flughäfen zu Mojacar sind: Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante 2 Std., Granada 2 Stunden und 20 Minuten und Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze:
Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojacar, Vera Playa und Huerta Nueva.