Villa zum Verkauf in Mojácar (Almeria) – NICHT VERFÜGBAR

Ref: MHVGS112253
Spacious Detached Villa with Private Pool Just 400 Metres from the Beach in Mojácar Playa
Ideally located in one of the most desirable areas of Mojácar Playa, this impressive 5-bedroom detached villa is just 400 metres from the beach and within easy walking distance of shops, Gaststätten, Cafés, Riegel, und öffentliche Verkehrsmittel. Set on a 500 m² Privatgrundstück, the property offers generous living space, ein privates Schwimmbad, mature gardens with fruit trees, and spectacular sea views from its rooftop solarium.

Whether you're looking for a spacious family home, a holiday retreat, or an investment property with excellent rental potential, this versatile villa offers endless possibilities.

Immobilien-Highlights:
-174 m² bebaute Fläche
-500 m² Privatgrundstück
-5 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-Privater Swimmingpool
-Landscaped garden with fruit trees
-Rooftop solarium with sea views
-Two spacious living rooms with fireplaces
-Two fully equipped kitchens
-Klimaanlage im gesamten Gebäude
-Walking distance to the beach and amenities
-Bright and Flexible Living Spaces

The main floor has been thoughtfully designed for comfortable family living and entertaining. It features two spacious living rooms, each with its own fireplace, creating warm and welcoming spaces to relax throughout the year.

The villa also benefits from two fully equipped kitchens, offering exceptional flexibility for large families, visiting guests, or those considering holiday rentals. One of the kitchens opens directly onto a sunny terrace overlooking the gardens, making outdoor dining effortless.

An external staircase leads to the rooftop solarium, where you can enjoy panoramic views across Mojácar Playa, the Mediterranean Sea, and the surrounding mountains.

Spacious Lower Level:
The semi-basement level offers excellent additional living space with five versatile rooms, currently arranged as:
-Three spacious bedrooms
-Master suite with dressing area and recently renovated en-suite bathroom
-Home office
-Large storage room of approximately 15 m²

The storage room could easily be converted into;
-A home gym
-An additional bedroom
-A dressing room
-A hobby or games room
-A home cinema or studio
This adaptable layout provides excellent flexibility for changing family needs or rental accommodation.

Mediterranes Leben im Freien:
The villa sits on a beautifully maintained 500 M² -Diagramm, designed for enjoying the wonderful Costa de Almería climate.

Outside you'll find:
-Privater Swimmingpool
-Mature gardens with fruit trees
-Sunny terraces
-Outdoor entertaining areas
-Plenty of space for relaxing with family and friends
The peaceful residential setting offers privacy while remaining only a short stroll from the beach and all local amenities.

Merkmale:
Freistehende Villa
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Privater Swimmingpool
Rooftop solarium
Sea and mountain views
Two living rooms with fireplaces
Two fitted kitchens
Air conditioning with heat pumps throughout
Mature gardens
Lagerraum
Walking distance to the beach
Energiebewertung: D
Hauptort

Situated in the heart of Mojácar Playa, the villa enjoys one of the area's most convenient locations. Everything you need is within easy walking distance, einschließlich:
-Sandy beaches – 400 metres
-Restaurants and beach bars
-Shops and supermarkets
-Medical centre and pharmacies
-Öffentliche Verkehrsmittel
-Golfplätze
-Sports and leisure facilities

Nearby destinations include:
Garrucha – 5 Minuten
Vera Playa – 15 Minuten
Turre – 10 Minuten
Desert Springs Golf Resort – 20 Minuten
Flughafen Almería – ca 1 Stunde
Internationaler Flughafen Murcia – ungefähr 1 Stunde 20 Minuten
A Fantastic Lifestyle or Investment Opportunity

This substantial villa combines generous living accommodation, an excellent location, and outstanding versatility. Whether you're searching for a permanent residence, a spacious holiday home, or an investment property with excellent rental potential, this home offers an exceptional opportunity in one of the Costa de Almería's most sought-after beachside locations.

Kaufinformationen: Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Übertragungssteuer (momentan 7%), Notargebühren, und Grundbuchkosten. Der anwendbare Steuersatz kann je nach den Umständen des Käufers variieren. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren.

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería, liegt im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Costa de Almería.

Wichtige Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Bevölkerung: um 6,000 Bewohner
Küste: Mittelmeerstrände und Klippen
Berühmt für sein weiß getünchtes Bergdorf und den langen Strandbereich namens Mojácar Playa

Tourismus & Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Die Stadt empfängt jedes Jahr Hunderttausende Besucher, mit mehr als 556,000 Besucher verzeichneten im ersten Halbjahr 2024. Die Gegend zieht viele internationale Touristen an, vor allem aus Großbritannien, Deutschland, und Frankreich. Hotels, Gaststätten, Strandbars, und Ferienhäuser dominieren die lokale Wirtschaft.

Klima:
Über 3,000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen es zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
-Mojacar Pueblo
Historisches Bergdorf mit engen Gassen und Panoramablick.
-Mojacar Strand
Moderner Strandbereich mit Hotels, Gaststätten, Riegel, und Strandclubs.

Warum Investoren Mojácar mögen:
-Starke touristische Nachfrage
-Beliebt bei ausländischen Käufern
-Viele Möglichkeiten für Restaurants, Strandclubs, Hotels, und Ferienvermietung

Immobilien zum Verkauf in Mojacar, Dank des Klimas in dieser pulsierenden Ecke Andalusiens erfreut sich Almeria im Laufe der Jahre immer größerer Beliebtheit, das mehr bietet als 320 Sonnentage im Jahr. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, hervorragende Infrastruktur, und mehr machen Mojacar und seine Umgebung aus, einschließlich Turre, Die Gallardos, Neuer Garten, Garrucha, Vera-Strand, Nur, und andere, ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojacar zu finden.

Flughäfen:
Der 5 Die nächstgelegenen Flughäfen zu Mojacar sind: Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante 2 Std., Granada 2 Stunden und 20 Minuten und Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze:
Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojacar, Vera Playa und Huerta Nueva.