Villa for sale in Mojácar (Almería) – À VENDRE

Référence: MHVGS112253
Spacious Detached Villa with Private Pool Just 400 Metres from the Beach in Mojácar Playa
Ideally located in one of the most desirable areas of Mojácar Playa, this impressive 5-bedroom detached villa is just 400 metres from the beach and within easy walking distance of shops, Restaurants, cafés, barres, et transports publics. Set on a 500 m² private plot, the property offers generous living space, a private swimming pool, mature gardens with fruit trees, and spectacular sea views from its rooftop solarium.

Whether you're looking for a spacious family home, a holiday retreat, or an investment property with excellent rental potential, this versatile villa offers endless possibilities.

Property Highlights:
-174 m² built area
-500 m² private plot
-5 des chambres
-3 salles de bain
-Piscine privée
-Landscaped garden with fruit trees
-Rooftop solarium with sea views
-Two spacious living rooms with fireplaces
-Two fully equipped kitchens
-Air conditioning throughout
-Walking distance to the beach and amenities
-Bright and Flexible Living Spaces

The main floor has been thoughtfully designed for comfortable family living and entertaining. It features two spacious living rooms, each with its own fireplace, creating warm and welcoming spaces to relax throughout the year.

The villa also benefits from two fully equipped kitchens, offering exceptional flexibility for large families, visiting guests, or those considering holiday rentals. One of the kitchens opens directly onto a sunny terrace overlooking the gardens, making outdoor dining effortless.

An external staircase leads to the rooftop solarium, where you can enjoy panoramic views across Mojácar Playa, the Mediterranean Sea, and the surrounding mountains.

Spacious Lower Level:
The semi-basement level offers excellent additional living space with five versatile rooms, currently arranged as:
-Three spacious bedrooms
-Master suite with dressing area and recently renovated en-suite bathroom
-Home office
-Large storage room of approximately 15 m²

The storage room could easily be converted into;
-A home gym
-An additional bedroom
-A dressing room
-A hobby or games room
-A home cinema or studio
This adaptable layout provides excellent flexibility for changing family needs or rental accommodation.

Outdoor Mediterranean Living:
The villa sits on a beautifully maintained 500 Terrain M², designed for enjoying the wonderful Costa de Almería climate.

Outside you'll find:
-Piscine privée
-Mature gardens with fruit trees
-Sunny terraces
-Outdoor entertaining areas
-Plenty of space for relaxing with family and friends
The peaceful residential setting offers privacy while remaining only a short stroll from the beach and all local amenities.

Caractéristiques:
Detached villa
5 des chambres
3 salles de bain
Piscine privée
Rooftop solarium
Sea and mountain views
Two living rooms with fireplaces
Two fitted kitchens
Air conditioning with heat pumps throughout
Mature gardens
Salle de stockage
Walking distance to the beach
Cote d'énergie: D
Prime Location

Situated in the heart of Mojácar Playa, the villa enjoys one of the area's most convenient locations. Everything you need is within easy walking distance, y compris:
-Sandy beaches – 400 metres
-Restaurants and beach bars
-Shops and supermarkets
-Medical centre and pharmacies
-Transports en commun
-Terrains de golf
-Sports and leisure facilities

Nearby destinations include:
Garrucha – 5 minutes
Vera Playa – 15 minutes
Turre – 10 minutes
Desert Springs Golf Resort – 20 minutes
Almería Airport – approximately 1 hour
Murcia International Airport – approximately 1 hour 20 minutes
A Fantastic Lifestyle or Investment Opportunity

This substantial villa combines generous living accommodation, an excellent location, and outstanding versatility. Whether you're searching for a permanent residence, a spacious holiday home, or an investment property with excellent rental potential, this home offers an exceptional opportunity in one of the Costa de Almería's most sought-after beachside locations.

Purchase Information: The advertised price excludes Transfer Tax (currently 7%), frais de notaire, and land registry costs. The applicable tax rate may vary depending on the purchaser's circumstances. The buyer pays no estate agency fees.

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas is an independent real estate agency based in the historic Spanish town of Mojácar , dans la province d'Almería , Andalousie . We specialize in the sale of high quality and luxury properties , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. We always do our best to find our clients the right property and the right client for our owners . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos and San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, an investment property, ou résidence permanente; Our experienced team is dedicated to helping you find the right property and making your purchase as smooth and stress-free as possible. En plus des ventes immobilières , we also offer a range of property management services , including property maintenance , tenue des clés , rental management and routine property care , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

With our commitment to providing exceptional service, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

Si vous recherchez un bien à acheter ou avez un bien à vendre, Contactez-nous aujourd'hui!

La zone

Mojácar est une ville côtière de la province d'Almería, situé au sud-est de l'Espagne, sur la mer Méditerranée. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la Costa de Almería..

Key Facts:
Région: Andalousie, Espagne
Population: à propos 6,000 résidents
Littoral: Plages et falaises méditerranéennes
Célèbre pour son village perché blanchi à la chaux et sa longue zone en bord de mer appelée Mojácar Playa

Tourisme & Économie:
Le tourisme est le principal moteur économique. La ville reçoit des centaines de milliers de visiteurs chaque année, avec plus de 556,000 visiteurs enregistrés au premier semestre 2024. La région attire de nombreux touristes internationaux, surtout du Royaume-Uni, Allemagne, et la France. Hôtels, Restaurants, bars de plage, et les maisons de vacances dominent l'économie locale.

Climate:
Sur 3,000 des heures d'ensoleillement par an et des températures douces en font une destination toute l'année.

Two Main Areas:
-Village de Mojácar
Village historique perché avec rues étroites et vues panoramiques.
-Plage de Mojácar
Quartier moderne en bord de plage avec hôtels, Restaurants, barres, et clubs de plage.

Why Investors Like Mojácar:
-Forte demande touristique
-Populaire auprès des acheteurs étrangers
-De nombreuses opportunités pour les restaurants, clubs de plage, hôtels, et locations de vacances

Propriété à vendre à Mojácar, Almeria a gagné en popularité au fil des années grâce au climat de ce coin animé de l'Andalousie., qui offre plus que 320 jours de soleil par an. Des équipements tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, excellentes infrastructures, et plus encore font Mojacar et ses environs, dont Turre, Les Gallardo, Nouveau jardin, Garrucha, Plage de Véra, Seulement, et d'autres, un endroit idéal pour trouver la maison de vacances de vos rêves à ou autour de Mojacar.

Aéroports:
Le 5 les aéroports les plus proches de Mojácar sont: Almería 45 minutes, Murcie 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 les heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Terrains de golf:
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar., Vera Playa et Huerta Nueva.