Villa with Sea Views for sale in Mojacar Playa (Almería) – A VENDRE

Reg: MHVGS112256
Exceptional 3-Bedroom Villa with Sea Views Just 500m from the Beach in Mojácar

A fantastic opportunity to purchase a bright and spacious villa in the highly sought-after El Palmeral area of Mojácar Playa. Set within a peaceful residential neighbourhood, this attractive property combines privacy, beautiful sea views and an enviable location just 500 mètres de la plage.

With its excellent condition, east-facing orientation and versatile two-storey layout, this is an ideal home for year-round living, a holiday residence or a sound investment on the Costa de Almería.

The main living accommodation is arranged over two floors.

The upper floor welcomes you with a separate fully equipped kitchen, a dedicated laundry room and a convenient guest WC. The spacious living room is bright and inviting, while the impressive glass-enclosed dining room provides a wonderful space to enjoy meals throughout the year, with plenty of natural light and attractive views.

The lower floor comprises three comfortable bedrooms and two full bathrooms, providing an ideal separation between the living and sleeping areas.

Dehors, the property benefits from an L-shaped garden and patio area of approximately 172 m², offering plenty of space for outdoor dining, relaxing and entertaining. There is also a small private garage.

One of the property's most exciting features is the potential to build a private swimming pool, subject to the necessary permissions. The generous outdoor space provides an excellent opportunity to create your own Mediterranean-style pool and entertaining area.

Prime Mojácar Playa Location

El Palmeral is a desirable residential area of Mojácar, appreciated for its peaceful atmosphere while remaining close to the coast and local amenities.

With the beach just 500 metres away, you can enjoy the Mediterranean lifestyle with ease, whether that's morning walks along the shoreline, relaxing beach days or dining at the nearby restaurants.

The combination of sea views, confidentialité, outdoor space, potential for a private pool and proximity to the beach makes this a particularly attractive property.

Caractéristiques de la propriété:
* 3 des chambres
* 2 salles de bain complètes
* Guest WC
* 272 m² de surface construite
* Environ. 172 m² patio/garden area
* Two-storey villa
* Exceptional sea views
* East-facing orientation
* Beach approximately 500m away
* Spacious living room
* Glass-enclosed dining room
* Separate kitchen
* Buanderie séparée
* L-shaped garden
* Potential to build a private swimming pool
* Small private garage
* Ceramic/stoneware flooring
* Excellent condition
* Quiet residential location
* Ideal for permanent living or holidays
* Non meublé
*Évaluation de l'efficacité énergétique: D
*Emplacement: El Palmeral, Plage de Mojácar, Almería
*Type de propriété: Villa
*Zone bâtie: 272 m²
*Outdoor Area: Environ. 172 m²
*Chambres à coucher:3
*Salles de bain: 2 + guest WC
*Orientation: Est
*Vues: Vues sur la mer
*Condition: Excellent / Resale

A Wonderful Coastal Home in Mojácar:

Whether you're looking for a permanent home in the sun, a private holiday retreat or an investment property close to the beach, this villa offers an exceptional combination of space, location, views and potential.

Don't miss the opportunity to make this wonderful Mojácar property your own. Contact us today to arrange a viewing.

The advertised price is subject to applicable taxes, y compris 7% Transfer Tax where applicable. Notary and property registration fees are not included. The tax rate shown represents the maximum applicable rate; depending on the buyer's individual circumstances, certain tax reductions or deductions may be available.

The buyer does not pay real estate agency fees.

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas est une agence immobilière indépendante basée dans la ville historique espagnole de Mojácar. , dans la province d'Almería , Andalousie . Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de haute qualité et de luxe , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. Nous faisons toujours de notre mieux pour trouver à nos clients la bonne propriété et le bon client pour nos propriétaires . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos et San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, un immeuble de placement, ou résidence permanente; Notre équipe expérimentée se consacre à vous aider à trouver la bonne propriété et à rendre votre achat aussi fluide et sans stress que possible.. En plus des ventes immobilières , nous proposons également une gamme de services de gestion immobilière , y compris l'entretien de la propriété , tenue des clés , gestion locative et entretien courant de la propriété , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

Si vous recherchez un bien à acheter ou avez un bien à vendre, Contactez-nous aujourd'hui!

La zone

Mojácar est une ville côtière de la province d'Almería, situé au sud-est de l'Espagne, sur la mer Méditerranée. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la Costa de Almería..

Faits clés:
Région: Andalousie, Espagne
Population: à propos 6,000 résidents
Littoral: Plages et falaises méditerranéennes
Célèbre pour son village perché blanchi à la chaux et sa longue zone en bord de mer appelée Mojácar Playa

Tourisme & Économie:
Le tourisme est le principal moteur économique. La ville reçoit des centaines de milliers de visiteurs chaque année, avec plus de 556,000 visiteurs enregistrés au premier semestre 2024. La région attire de nombreux touristes internationaux, surtout du Royaume-Uni, Allemagne, et la France. Hôtels, Restaurants, bars de plage, et les maisons de vacances dominent l'économie locale.

Climat:
Sur 3,000 des heures d'ensoleillement par an et des températures douces en font une destination toute l'année.

Deux domaines principaux:
-Village de Mojácar
Village historique perché avec rues étroites et vues panoramiques.
-Plage de Mojácar
Quartier moderne en bord de plage avec hôtels, Restaurants, barres, et clubs de plage.

Pourquoi les investisseurs aiment Mojácar:
-Forte demande touristique
-Populaire auprès des acheteurs étrangers
-De nombreuses opportunités pour les restaurants, clubs de plage, hôtels, et locations de vacances

Propriété à vendre à Mojácar, Almeria a gagné en popularité au fil des années grâce au climat de ce coin animé de l'Andalousie., qui offre plus que 320 jours de soleil par an. Des équipements tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, excellentes infrastructures, et plus encore font Mojacar et ses environs, dont Turre, Les Gallardo, Nouveau jardin, Garrucha, Plage de Véra, Seulement, et d'autres, un endroit idéal pour trouver la maison de vacances de vos rêves à ou autour de Mojacar.

Aéroports:
Le 5 les aéroports les plus proches de Mojácar sont: Almería 45 minutes, Murcie 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 les heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Terrains de golf:
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar., Vera Playa et Huerta Nueva.