Strandvilla zum Verkauf in Cala Marqués, Vera (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Ref: MHVGS112231
Incredible Beachfront Villa for sale in Vera Playa, in the Cala Marqués area.

Have you ever dreamed of living in a chalet right on the sand of the beach? Well, this is your best option, a small glass door separates you from the beach, from where you access from your private garden with private pool. A true luxury and anyone`s dream.

The chalet has 4 Böden, they are a basement, with a room and a large open area where you can have a gym, games room, or even one more room. The ground floor at the foot of the garden has a large living room with a recently renovated modern and functional kitchen with an island as a bar, all with the best qualities. Be impressed by the large windows with amazing front views of the beach from the living room.

On this same floor there is another kitchen, a double bedroom and a complete bathroom with a shower.

In the basement we have another double room with an en-suite bathroom and an open-plan area where it could be perfectly equipped as a gym, games and leisure room, cinema room, or even make another room. ,

On the first floor we find 3 double bedrooms and 2 Vollbadezimmer, einer von ihnen en Suite.
Two of these bedrooms have large windows with frontal views of the beach, absolutely wonderful!

And if that were not enough, we have another floor as a solarium, which can also be set up as a chill out area, or where you can enjoy parties, barbecues or family and/or friends gatherings with views of the wonderful Vera beach.

All floors have glass railings so as not to cover the wonder that is right in front of the house.

The plot is 820m2, and has a wonderful private pool, surrounded by grass and with the blue of the sea in the background, provided as it could not be otherwise with different hammocks for rest and relaxation in the garden.. . a truly fantasy.

Aktueller Preis + Steuern (7% ITP). Dieser Preis enthält keinen Notar- und Registrierungsgebühren. Die angewandten Preise sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, profitieren von einigen Steuerabzügen.

Der Käufer hat keine Ausgaben für die Verwaltung der Immobilien.

Der Raum

Have you ever dreamed of living in a chalet right on the sand of the beach? Well, this is your best option, a small glass door separates you from the beach, from where you access from your private garden with private pool. A true luxury and anyone`s dream.

The plot is 820m2, and has a wonderful private pool, surrounded by grass and with the blue of the sea in the background, provided as it could not be otherwise with different hammocks for rest and relaxation in the garden.. . a truly fantasy.

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Cala Marqués, in Vera (Almeria), is one of the most tranquil beaches on the Vera coastline.

It stands out for:
-Fine sand and typically clear, calm waters.
-A small pine grove next to the beach provides natural shade.
-A much less crowded atmosphere than other nearby beaches, ideal for relaxing.
-It offers services such as access walkways and other beach amenities during the season, as well as environmental quality certifications.

It is the northernmost point of El Playazo de Vera, very close to the border with Palomares. The area is also known by some as Quitapellejos or Playa Turquesa.

VERA is one of the most attractive towns in the Levante Almeriense region of southeastern Spain. Im Gegensatz zu vielen Küstenorten, Vera bietet das Beste aus beiden Welten: eine charmante historische Stadt (Vera Pueblo) und ein wunderschöner Küstenabschnitt namens Vera Playa, was es zu einem ausgezeichneten Ort zum Leben macht, Urlaub, oder in Immobilien investieren. Die Gemeinde verfügt über ca 5 km Küstenlinie und liegt ca 92 km nordöstlich der Stadt Almería.

Wunderschöne Strände:
Vera ist berühmt für seine lange, breite Sandstrände mit kristallklarem Mittelmeerwasser. Zu den wichtigsten Stränden gehören:
-El Playazo – ein breiter Sandstrand, der bei Familien beliebt ist.
-Puerto Rey – in der Nähe von Restaurants, Cafés und Sportanlagen.
-Las Marinas-Bolaga – ideal für erholsame Spaziergänge.
-Cala Marqués – ruhiger, mehr Naturstrand.

Mehrere Strände von Vera erhalten weiterhin Anerkennung für ihre hohen Sauberkeitsstandards, Sicherheit und Umweltqualität.

**Vera Pueblo – Voller spanischer Charakter
Das historische Zentrum ist eine traditionelle andalusische Stadt mit attraktiven Plätzen, enge Gassen und weiß getünchte Gebäude. Zu den Highlights gehören:
-Die beeindruckende Kirchenfestung Unserer Lieben Frau von der Menschwerdung
-Plaza Mayor
-Historische Klöster und Museen
-Wochenmärkte
-Traditionelle Tapas-Bars und lokale Restaurants
Die Stadt bewahrt eine echte spanische Atmosphäre und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten.

Lebensstil:
Vera genießt es 300 Sonnentage pro Jahr, Das Leben im Freien zu einem Teil des Alltags machen. Bewohner und Besucher freuen sich:
-Golfplätze in der Nähe, einschließlich Valle del Este und Desert Springs.
-Wander- und Radwege.
-Wassersport einschließlich Paddleboarding, Segeln und Kitesurfen.
-Ausgezeichnete Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle andalusische Küche servieren.
-Familienfreundliche Parks und Sportanlagen.
-Ein lebendiger Festivalkalender, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.

**Vera-Strand
Vera Playa ist eines der bekanntesten Strandziele Spaniens und besonders bei internationalen Käufern aus Großbritannien beliebt, Belgien, Deutschland, den Niederlanden und Skandinavien. Es bietet:
-Apartments und Villen direkt am Strand
-Strandbars (Chiringuitos)
-Geschäfte, Cafés und Supermärkte
-Moderne Wohnanlagen
-Einer der berühmtesten FKK-Strandbereiche Europas

Ausgezeichnete Lage:
Vera ist ideal gelegen, um die Costa de Almería zu erkunden
-Mojácar – 10 Minuten
-Garrucha – 5 Minuten
-Desert Springs Golf Resort – 10 Minuten
-Almanzora-Höhlen – 15 Minuten
-Flughafen Almería – ca 1 Stunde
-Internationaler Flughafen Murcia – ungefähr 1 Stunde 20 Minuten
Die Stadt ist über die Mittelmeerautobahn A-7 leicht zu erreichen.

Ein großartiger Ort zum Investieren:
Vera hat sich dank seiner Kombination aus erschwinglichen Immobilienpreisen zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa de Almería entwickelt, Qualitätsstrände, ganzjähriges Klima und hervorragende Infrastruktur. Es ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Urlaubern beliebt, Dadurch entsteht eine starke Nachfrage nach Langzeit- und Ferienmietobjekten.

In 2025, Vera wurde offiziell als Gemeinde von touristischem Interesse in Andalusien anerkannt, Dies spiegelt seine wachsende Bedeutung als hochwertiges Tourismusziel und die anhaltenden Investitionen in Besucherdienstleistungen wider.

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, ein ständiger Wohnsitz, oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, Vera bietet einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil mit authentisch spanischem Charme, moderne Annehmlichkeiten, und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.