Beach Front Villa for Sale in Cala Marqués, Véra (Almería) – À VENDRE

Référence: MHVGS112231
Incredible Beachfront Villa for sale in Vera Playa, dans le quartier de Cala Marqués.

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un chalet au bord du sable de la plage? Bien, c'est votre meilleure option, une petite porte vitrée vous sépare de la plage, d'où vous accédez depuis votre jardin privé avec piscine privée. Un vrai luxe et le rêve de tous.

Le chalet a 4 sols, ils sont un sous-sol, avec une pièce et une grande aire ouverte où vous pourrez avoir un gym, salle de jeux, ou même une pièce supplémentaire. Le rez-de-chaussée au pied du jardin comprend un grand séjour avec une cuisine moderne et fonctionnelle récemment rénovée avec un îlot faisant office de bar., le tout avec les meilleures qualités. Laissez-vous impressionner par les grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la plage depuis le salon..

A ce même étage il y a une autre cuisine, une chambre double et une salle de bain complète avec douche.

Au sous-sol, nous avons une autre chambre double avec une salle de bain attenante et un espace ouvert où elle pourrait être parfaitement équipée comme salle de sport., salle de jeux et de loisirs, salle de cinéma, ou même faire une autre chambre. ,

Au premier étage, nous trouvons 3 chambres doubles et 2 salles de bain complètes, l'une d'elles en suite.
Deux de ces chambres ont de grandes fenêtres avec vue frontale sur la plage, absolument merveilleux!

Et si cela ne suffisait pas, nous avons un autre étage comme solarium, qui peut également être aménagé en espace détente, ou où vous pourrez faire la fête, barbecues ou réunions de famille et/ou entre amis avec vue sur la magnifique plage de Vera.

Tous les étages ont des balustrades en verre pour ne pas masquer la merveille qui se trouve juste devant la maison..

Le terrain fait 820m2, et dispose d'une magnifique piscine privée, entouré d'herbe et avec le bleu de la mer en arrière-plan, pourvu comme il ne pouvait en être autrement de différents hamacs pour le repos et la détente dans le jardin.. . un vrai fantasme.

Prix ​​actuel + Taxes (7% ITP). Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, En raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales.

L'ACHETEUR N'A AUCUN FRAIS DE GESTION DE L'IMMOBILIER.

L'espace

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un chalet au bord du sable de la plage? Bien, c'est votre meilleure option, une petite porte vitrée vous sépare de la plage, d'où vous accédez depuis votre jardin privé avec piscine privée. Un vrai luxe et le rêve de tous.

Le terrain fait 820m2, et dispose d'une magnifique piscine privée, entouré d'herbe et avec le bleu de la mer en arrière-plan, pourvu comme il ne pouvait en être autrement de différents hamacs pour le repos et la détente dans le jardin.. . un vrai fantasme.

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas est une agence immobilière indépendante basée dans la ville historique espagnole de Mojácar. , dans la province d'Almería , Andalousie . Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de haute qualité et de luxe , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. Nous faisons toujours de notre mieux pour trouver à nos clients la bonne propriété et le bon client pour nos propriétaires . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos et San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, un immeuble de placement, ou résidence permanente; Notre équipe expérimentée se consacre à vous aider à trouver la bonne propriété et à rendre votre achat aussi fluide et sans stress que possible.. En plus des ventes immobilières , nous proposons également une gamme de services de gestion immobilière , y compris l'entretien de la propriété , tenue des clés , gestion locative et entretien courant de la propriété , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

Si vous recherchez un bien à acheter ou avez un bien à vendre, Contactez-nous aujourd'hui!

La zone

Cala Marqués, in Vera (Almería), is one of the most tranquil beaches on the Vera coastline.

It stands out for:
-Fine sand and typically clear, calm waters.
-A small pine grove next to the beach provides natural shade.
-A much less crowded atmosphere than other nearby beaches, idéal pour se détendre.
-It offers services such as access walkways and other beach amenities during the season, as well as environmental quality certifications.

It is the northernmost point of El Playazo de Vera, very close to the border with Palomares. The area is also known by some as Quitapellejos or Playa Turquesa.

VERA is one of the most attractive towns in the Levante Almeriense region of southeastern Spain. Contrairement à de nombreuses stations balnéaires, Vera offre le meilleur des deux mondes: une charmante ville historique (Vera Pueblo) et une belle étendue de littoral connue sous le nom de Vera Playa, ce qui en fait un excellent endroit où vivre, vacances, ou investir dans l'immobilier. La municipalité compte environ 5 km de côte et se situe à environ 92 km au nord-est de la ville d'Almería.

Belles plages:
Vera est célèbre pour sa longue, de larges plages de sable aux eaux cristallines de la Méditerranée. Les principales plages comprennent:
-El Playazo – une large plage de sable populaire auprès des familles.
-Puerto Rey – à proximité des restaurants, cafés et installations sportives.
-Las Marinas-Bolaga – idéal pour des promenades relaxantes.
-Cala Marqués – une plus calme, plage plus naturelle.

Plusieurs plages de Vera continuent d'être reconnues pour leurs normes élevées de propreté, sécurité et qualité environnementale.

**Vera Pueblo – Pleine de caractère espagnol
Le centre historique est une ville andalouse traditionnelle avec de jolies places, rues étroites et bâtiments blanchis à la chaux. Les points forts incluent:
-L'impressionnante église-forteresse Notre-Dame de l'Incarnation
-Place Maire
-Couvents et musées historiques
-Marchés hebdomadaires
-Bars à tapas traditionnels et restaurants locaux
La ville conserve une véritable atmosphère espagnole tout en offrant toutes les commodités modernes..

Mode de vie:
Vera profite de plus 300 jours de soleil chaque année, intégrer la vie en plein air à la vie quotidienne. Les résidents et les visiteurs apprécient:
-Terrains de golf à proximité, y compris Valle del Este et Desert Springs.
-Itinéraires pédestres et cyclables.
-Sports nautiques, dont le paddleboard, voile et kitesurf.
-Excellents restaurants servant des fruits de mer frais et une cuisine andalouse traditionnelle.
-Parcs et installations sportives adaptés aux familles.
-Un calendrier de festivals animé, concerts et événements culturels tout au long de l'année.

**Plage de Véra
Vera Playa est l'une des destinations balnéaires les plus connues d'Espagne et est particulièrement populaire auprès des acheteurs internationaux du Royaume-Uni., Belgique, Allemagne, les Pays-Bas et la Scandinavie. Il offre:
-Appartements et villas en bord de mer
-Bars de plage (chiringuitos)
-Magasins, cafés et supermarchés
-Développements résidentiels modernes
-L'une des plages naturistes les plus célèbres d'Europe

Excellent emplacement:
Vera est idéalement située pour explorer la Costa de Almería
-Mojacar – 10 minutes
-Garrucha – 5 minutes
-Complexe de golf de Desert Springs – 10 minutes
-Grottes d’Almanzora – 15 minutes
-Aéroport d’Almería – environ 1 heure
-Aéroport international de Murcie – environ 1 heure 20 minutes
La ville est facilement accessible via l'autoroute A-7 de la Méditerranée.

Un endroit idéal pour investir:
Vera est devenue l'un des endroits les plus recherchés de la Costa de Almería grâce à sa combinaison de prix immobiliers abordables., plages de qualité, climat toute l’année et excellentes infrastructures. Il est populaire auprès des résidents permanents et des vacanciers, créant une forte demande de propriétés de location à long terme et de vacances.

Dans 2025, Vera a été officiellement reconnue comme municipalité d'intérêt touristique d'Andalousie., reflétant son importance croissante en tant que destination touristique de haute qualité et ses investissements continus dans les services aux visiteurs.

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence permanente, ou un immeuble de placement, Vera offre un style de vie méditerranéen exceptionnel avec un charme espagnol authentique, équipements modernes, et un excellent rapport qualité/prix.