Freistehende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in Mojacar Playa (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Ref: MHVGS11226
Atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool, Sonnenkollektoren & Tourismuslizenz in Sopalmo, Mojacar
Eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige, freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in der ruhigen und begehrten Gegend von Sopalmo zu erwerben, Mojacar Strand. Großzügig einstellen 720 m² Grundstück mit ca 200 m² gebaut, Dieses beeindruckende Anwesen bietet Privatsphäre, weitläufiger Außenbereich, wunderschöne Aussicht auf die Berge und hervorragendes Potenzial sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferieninvestition.

Das Hotel liegt nur 5 Autominuten von den wunderschönen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Mojácar entfernt, Die Villa bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und einfachem Zugang zur Mittelmeerküste.

Die Wohnräume der Villa wurden sorgfältig gestaltet, bietet vier großzügige Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist das helle Hauptschlafzimmer, Profitieren Sie von einem privaten Balkon mit Blick auf den Pool und die umliegenden Berge. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während die übrigen Schlafzimmer über zusätzliche Badezimmereinrichtungen verfügen. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, Während in den anderen Schlafzimmern Deckenventilatoren installiert sind, um in den wärmeren Monaten für zusätzlichen Komfort zu sorgen. Die geräumige Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Hackschnitzelofen, Schaffung einer einladenden Atmosphäre an kühleren Winterabenden.

Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Eine große Terrasse umgibt den privaten Pool, bietet viel Platz zum Sonnenbaden, entspannend und unterhaltsam. Die Villa verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Außenküche und einen Grillplatz, Damit ist es ideal für lange Mittagessen und abendliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der angelegte Garten beherbergt alte Obstbäume, Grün hinzufügen, Privatsphäre und Charakter der Immobilie. Ein bezaubernder Pavillon bietet einen weiteren ruhigen Sitzbereich im Freien, während zwei große Lagerschuppen hervorragenden zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bieten, Fahrräder und andere Gegenstände. Eine private Einzelgarage rundet die Außenanlagen ab.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die Installation von Solarmodulen im Wert von 9.000 Euro, trägt dazu bei, die Stromkosten deutlich zu senken. Die jetzigen Eigentümer berichten von durchschnittlichen Stromrechnungen von etwa 30 € pro Monat, Abhängig von der Nutzung und den zukünftigen Energiepreisen.

Die Villa verfügt außerdem über eine aktuelle Tourismuslizenz, Dies stellt einen wichtigen Vorteil für Käufer dar, die daran interessiert sind, die Immobilie als Ferienvermietung zu betreiben, unterliegen den geltenden Vorschriften und Lizenzanforderungen.

Diese Kombination aus vier Schlafzimmern, privater Pool, weitläufige Außenbereiche, Die Tourismuslizenz und die niedrigen ausgewiesenen Stromkosten verleihen der Immobilie ein großes Potenzial für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das auch Mieteinnahmen generieren kann.

Auf einen Blick

**Art der Immobilie: Freistehende Villa
**Standort: Sopalmo, Mojacar Strand, Almeria
**Gebautes Gebiet: 200 m²
**Handlung: 720 m²
**Schlafzimmer: 4
**Badezimmer: 3 + WC
**Pool: Privat
**Garage: Ja
**Tourismuslizenz: Ja
**Energiebewertung: D

Über Sopalmo – Mojácar Playa:

Sopalmo ist eine ruhige Wohngegend südlich von Mojácar Playa, umgeben von wunderschöner Landschaft und Bergen und dennoch in der Nähe der Mittelmeerküste. Die atemberaubenden Strände von Mojácar sind etwa fünf Autominuten entfernt, während lokale Annehmlichkeiten, Auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem geräumigen, dauerhaften Einfamilienhaus sind, ein Feriendomizil oder eine Immobilie mit etabliertem Potenzial zur Ferienvermietung, Diese Villa bietet eine attraktive Raumkombination, Privatsphäre, Leben im Freien und Küstennähe.

Eigenschaftsfunktionen:
* 4 Schlafzimmer
* 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
* 3 Vollbadezimmer
* 1 Gäste-WC
* Etwa 200 m² gebaut
* 720 M² -Diagramm
* Privater Swimmingpool
* Große Terrasse
* Landschaftsgarten
* Reife Obstbäume
* Außenküche
* Grillplatz
* Pavillon
* Zwei große Lagerschuppen
* Einzelgarage
* Privater Parkplatz
* Balkon im Hauptschlafzimmer
* Blick auf den Pool und die Berge
* Einbauschränke
* Klimaanlage
* Deckenventilatoren
* Hackschnitzel-Heizgerät
* 9.000 € Solarpanel-Installation
* Etwa 30 € durchschnittliche monatliche Stromrechnung, nach Angaben der jetzigen Eigentümer
* Aktuelle Tourismuslizenz
* Energieeffizienzklasse D
* Guter Zustand
* Etwa 5 Minuten vom Strand entfernt
* Ruhige Wohnlage
* In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit privatem Pool zu erwerben, weitläufige Gärten, Sonnenkollektoren und Tourismuslizenz in einer der ruhigeren Gegenden von Mojácar Playa – alles nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Aktueller Preis zuzüglich anfallender Steuern. A 7% In den bereitgestellten Angebotsinformationen wird die Übertragungssteuer als anwendbarer Satz ausgewiesen; Die tatsächlich zu zahlende Steuer kann je nach den individuellen Umständen des Käufers und den geltenden Steuervorschriften variieren. Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht inbegriffen.*

Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an.

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería, liegt im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Costa de Almería.

Wichtige Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Bevölkerung: um 6,000 Bewohner
Küste: Mittelmeerstrände und Klippen
Berühmt für sein weiß getünchtes Bergdorf und den langen Strandbereich namens Mojácar Playa

Tourismus & Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Die Stadt empfängt jedes Jahr Hunderttausende Besucher, mit mehr als 556,000 Besucher verzeichneten im ersten Halbjahr 2024. Die Gegend zieht viele internationale Touristen an, vor allem aus Großbritannien, Deutschland, und Frankreich. Hotels, Gaststätten, Strandbars, und Ferienhäuser dominieren die lokale Wirtschaft.

Klima:
Über 3,000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen es zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
-Mojacar Pueblo
Historisches Bergdorf mit engen Gassen und Panoramablick.
-Mojacar Strand
Moderner Strandbereich mit Hotels, Gaststätten, Riegel, und Strandclubs.

Warum Investoren Mojácar mögen:
-Starke touristische Nachfrage
-Beliebt bei ausländischen Käufern
-Viele Möglichkeiten für Restaurants, Strandclubs, Hotels, und Ferienvermietung

Immobilien zum Verkauf in Mojacar, Dank des Klimas in dieser pulsierenden Ecke Andalusiens erfreut sich Almeria im Laufe der Jahre immer größerer Beliebtheit, das mehr bietet als 320 Sonnentage im Jahr. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, hervorragende Infrastruktur, und mehr machen Mojacar und seine Umgebung aus, einschließlich Turre, Die Gallardos, Neuer Garten, Garrucha, Vera-Strand, Nur, und andere, ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojacar zu finden.

Flughäfen:
Der 5 Die nächstgelegenen Flughäfen zu Mojacar sind: Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante 2 Std., Granada 2 Stunden und 20 Minuten und Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze:
Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojacar, Vera Playa und Huerta Nueva.

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