Apartamento en venta en Las Salinas, Vera Playa in Vera (Almería) – EN VENTA

Árbitro: MHVGS112251
Beautiful Ground Floor Apartment with Private Garden in Lomas del Mar IV, Vera Playa, Almería. Discover this superb 2-bedroom ground floor apartment in the highly sought-after Lomas del Mar IV residential development, located in the popular Salinas de Vera area of Vera Playa, justo 2 Km de la playa. Offering spacious outdoor living, excellent communal facilities, and a peaceful setting, this property is ideal as a permanent residence, casa de vacaciones, or investment with excellent rental potential.

Beautifully presented and ready to move into, the apartment combines modern comfort with generous outdoor spaces designed to make the most of the Mediterranean climate.

Property Highlights
73 m² built area
109 m² total outdoor and indoor space
48 m² private garden with covered porch
2 spacious double bedrooms
2 baños (one en-suite)
Two private terraces
Ducted hot and cold air conditioning
Underground parking space included
Totalmente amueblado
East and south orientation
Bright and Comfortable Living

The apartment offers a bright and welcoming living and dining room with direct access to the impressive main terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The fully equipped independent kitchen is practical and well-designed, with direct access to a separate utility room for added convenience.

The accommodation includes:

Two generous double bedrooms with fitted wardrobes
Master bedroom with en-suite bathroom and direct access to the main terrace
Second bedroom with access to its own private west-facing terrace
Second modern family bathroom

The property benefits from ducted air conditioning with a heat pump, Garantizar la comodidad durante todo el año.

Exceptional Outdoor Living

One of this apartment's standout features is its spectacular double-depth east-facing terrace and beautifully maintained 48 m² private garden.

This versatile outdoor space is perfect for:
-Al fresco dining
-Relaxing in the sunshine
-Creating a stylish chill-out area
-Entertaining family and friends
-Enjoying the wonderful Vera Playa climate throughout the year

A second west-facing terrace provides additional outdoor space, allowing you to enjoy both morning and afternoon sunshine.

Community Facilities:
Lomas del Mar IV is one of Vera Playa's most desirable private developments, offering a secure and peaceful environment with excellent communal amenities, incluido:
-Two large communal swimming pools
-Children's play area
-Padel tennis court
-Beautifully landscaped communal gardens
-Well-maintained private urbanisation

These outstanding facilities make the development ideal for both permanent residents and holidaymakers.

Additional Features:
-Espacio de estacionamiento subterráneo (No. 42) included in the price
-Option to purchase a larger parking space (No. 14) for an additional €3,000
-White lacquered aluminium windows
-Totalmente amueblado
-Separate fitted kitchen with appliances
-Heat pump air conditioning
-Two fitted wardrobes
-Attractive green area views
-Calificación energética: D
-Prime Location

Located in the desirable Salinas de Vera area, the apartment is just a few minutes from the beautiful sandy beaches of Vera Playa and close to a wide range of amenities.

Nearby attractions include:
Vera Playa beaches – 2 kilómetros
Garrucha Marina – 10 minutos
Mojácar Playa – 15 minutos
Complejo de golf Desert Springs – 15 minutos
Vera Town – 10 minutos
Almería Airport – approximately 1 hora
Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 1 hora 20 minutos

Restaurantes, supermercados, cafés, campos de golf, and sports facilities are all within easy reach.

A Fantastic Opportunity:
This stylish ground floor apartment offers the perfect combination of spacious outdoor living, modern comfort, and an excellent location close to the beach. Whether you're looking for a permanent home, a lock-up-and-leave holiday property, or an investment with strong rental appeal, this apartment represents exceptional value in one of Vera Playa's most popular residential developments.

Purchase Information: The advertised price excludes Transfer Tax (currently 7%), honorarios de notario, and land registry costs. The applicable tax rate may vary depending on the purchaser's circumstances. The buyer pays no estate agency fees.

Cosas que saber

SOBRE NOSOTROS
Mojácar Homes & Villas es una agencia inmobiliaria independiente con sede en la histórica ciudad española de Mojácar. , en la provincia de almería , Andalucía . Nos especializamos en la venta de propiedades de alta calidad y lujo. , Ayudar a compradores y vendedores a navegar cada etapa del proceso con profesionalismo., experiencia local, y servicio personalizado.

En Mojácar Homes & Villas , Somos una agencia inmobiliaria dedicada a la búsqueda de propiedades.. Siempre hacemos nuestro mejor esfuerzo para encontrar a nuestros clientes la propiedad adecuada y el cliente adecuado para nuestros propietarios. . Disponemos de propiedades en venta en la región de Almería cubriendo las zonas de Mojácar , vera , torre , Los Gallargos , Palomares , Nivel , Villaricos and San Juan De Los Terreros .

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión, o residencia permanente; Nuestro experimentado equipo está dedicado a ayudarle a encontrar la propiedad adecuada y a hacer que su compra sea lo más sencilla y libre de estrés posible.. Además de la venta de propiedades. , we also offer a range of property management services , incluido el mantenimiento de la propiedad , tenencia de llaves , Gestión de alquileres y cuidado rutinario de la propiedad. , brindando a los propietarios total tranquilidad mucho después de que se complete la venta.

Con nuestro compromiso de brindar un servicio excepcional., Mojácar Homes & Villas es su socio local de confianza para todas sus necesidades inmobiliarias.

Si está buscando una propiedad para comprar o tiene una propiedad para vender, Contáctanos hoy!

La zona

Vera es una de las ciudades más atractivas de la región del Levante Almeriense del sureste de España.. A diferencia de muchos centros turísticos costeros, Vera ofrece lo mejor de ambos mundos: una encantadora ciudad histórica (Vera Pueblo) y un hermoso tramo de costa conocido como Vera Playa, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir, día festivo, o invertir en propiedad. El municipio tiene alrededor 5 km de costa y se encuentra aproximadamente 92 km northeast of Almería city.

Hermosas playas:
Vera es famosa por su larga, Amplias playas de arena con aguas cristalinas del Mediterráneo.. Las principales playas incluyen:
-El Playazo: una amplia playa de arena popular entre las familias..
-Puerto Rey – cerca de restaurantes, cafeterías e instalaciones deportivas.
-Las Marinas-Bolaga – ideal for relaxing walks.
-Cala Marqués – a quieter, playa más natural.

Varias playas de Vera siguen recibiendo reconocimientos por sus altos estándares de limpieza, seguridad y calidad ambiental.

**Vera Pueblo – Lleno de carácter español
El centro histórico es un pueblo tradicional andaluz con atractivas plazas., calles estrechas y edificios encalados. Los aspectos más destacados incluyen:
-The impressive Church-Fortress of Nuestra Señora de la Encarnación
-Plaza Mayor
-Conventos y museos históricos
-Mercados semanales
-Bares de tapas tradicionales y restaurantes locales.
La ciudad conserva una atmósfera genuinamente española y al mismo tiempo ofrece todas las comodidades modernas..

Estilo de vida:
Vera disfruta más 300 días de sol cada año, hacer que la vida al aire libre sea parte de la vida cotidiana. Residentes y visitantes disfrutan:
-Campos de golf cercanos, incluyendo Valle del Este y Desert Springs.
-Rutas a pie y en bicicleta..
-Deportes acuáticos, incluido el remo., vela y kitesurf.
-Excelentes restaurantes que sirven marisco fresco y cocina tradicional andaluza..
-Parques e instalaciones deportivas para familias.
-Un animado calendario de festivales, conciertos y eventos culturales durante todo el año.

**Vera Playa
Vera Playa es uno de los destinos de playa más conocidos de España y es particularmente popular entre los compradores internacionales del Reino Unido., Bélgica, Alemania, Países Bajos y Escandinavia. ofrece:
-Apartamentos y villas frente al mar
-Chiringuitos de playa (chiringuitos)
-tiendas, cafeterías y supermercados
-Desarrollos residenciales modernos
-Una de las zonas de playa naturistas más famosas de Europa.

Excelente ubicación:
Vera is ideally situated for exploring the Costa de Almería
-Mojácar – 10 minutos
-Garrucha – 5 minutos
-Complejo de golf Desert Springs – 10 minutos
-Cuevas del Almanzora – 15 minutos
-Almería Airport – approximately 1 hora
-Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 1 hora 20 minutos
Se puede llegar fácilmente a la localidad a través de la Autovía del Mediterráneo A-7..

Un gran lugar para invertir:
Vera se ha convertido en uno de los lugares más deseados de la Costa de Almería gracias a su combinación de precios inmobiliarios asequibles., playas de calidad, Clima durante todo el año y excelente infraestructura.. Es popular tanto entre los residentes permanentes como entre los turistas., creando una fuerte demanda de propiedades de alquiler vacacional y a largo plazo.

En 2025, Vera fue reconocida oficialmente como Municipio de Interés Turístico de Andalucía, lo que refleja su creciente importancia como destino turístico de alta calidad y la inversión continua en servicios para visitantes..

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una residencia permanente, o una propiedad de inversión, Vera ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional con auténtico encanto español., comodidades modernas, y excelente relación calidad-precio.