Apartamento en venta en Las Salinas, vera (Almería) – EN VENTA

Árbitro: MHVGS112248
Una casa bellamente mantenida en uno de los complejos residenciales más atractivos de Vera Playa, justo 1.8 Km de la playa. Algunas casas tienen algo especial desde el momento en que entras por la puerta. Este apartamento bellamente mantenido en Lomas del Mar IV, Vera Playa es una de ellas..

Presentado en excelentes condiciones y cuidado cuidadosamente por sus actuales propietarios., esta es una casa que inmediatamente se siente acogedora, cómodo y tranquilo. Con orientación este/sureste, El apartamento disfruta de un aspecto agradable durante todo el año: más fresco durante los meses de verano y beneficiándose del calor del sol de invierno..

Situado dentro de una zona tranquila, complejo residencial privado seguro y excepcionalmente bien mantenido, los residentes tienen acceso a una fantástica variedad de instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina para adultos con elementos de accesibilidad para personas con movilidad reducida, una piscina para niños separada, pista de pádel, parque infantil y amplios jardines paisajísticos.

El apartamento:
Ubicado en el primer piso, la propiedad ofrece aproximadamente 65 m² de alojamiento construido y está cuidadosamente distribuido para maximizar el confort y la funcionalidad..

El luminoso salón-comedor se abre directamente a una terraza privada., creando una agradable extensión del espacio habitable. La cocina independiente totalmente amueblada está equipada con electrodomésticos y se beneficia de una galería de servicios independiente., Equipado con cerramientos de aluminio lacado en blanco que aportan luz adicional., ventilación y aislamiento.

Hay dos cómodas habitaciones., ambos con armarios incorporados, junto con dos baños, incluyendo un cómodo cuarto de baño.

La propiedad también se beneficia de aire acondicionado frío y calor por conductos con bomba de calor., proporcionando un control climático eficiente durante todo el año.

Las características adicionales incluyen:
Dos terrazas privadas
Mosquiteras instaladas en ventanas y puertas.
Rejas de seguridad en una terraza.
Púas disuasorias de pájaros instaladas en una terraza
Pavimentos cerámicos/gres
Ventanas de aluminio climalit
Totalmente amueblado
Cocina totalmente equipada
Orientación este/sureste
Vistas a la montaña
Aparcamiento subterráneo incluido

La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento privado subterráneo., una característica cada vez más valiosa en esta popular zona costera.

La plaza de aparcamiento también se ha adaptado inteligentemente con un práctico sistema para colgar y guardar bicicletas., haciendo un excelente uso del espacio disponible y proporcionando una solución ideal para los entusiastas del ciclismo y las actividades al aire libre..

Colinas del Mar IV:
El conjunto residencial es uno de los más completos de la zona., Ofreciendo espacios e instalaciones comunes bellamente mantenidos diseñados tanto para residentes permanentes como para turistas..

Los residentes pueden disfrutar:
piscina comunitaria
Instalaciones de piscina para adultos accesibles.
piscina para niños
Pista de pádel
parque infantil
Amplios jardines paisajísticos
Entorno residencial privado y cerrado
Funciones de seguridad comunitarias

La ubicación es igualmente atractiva., con las playas de Vera Playa aproximadamente 1.8 kilómetros de distancia, mientras que los servicios locales, restaurantes, Instalaciones de ocio y servicios cotidianos están todos a poca distancia..

Una casa lista para disfrutar:
Esto es mucho más que un simple apartamento con buenas especificaciones..
Es una propiedad que ha sido mantenida meticulosamente., cuidadosamente mejorado y cuidado hasta el más mínimo detalle. Si buscas una vivienda permanente en España, un cómodo retiro de vacaciones o una oportunidad de inversión, ofrece una excelente combinación de calidad, ubicación y valor. Algunas propiedades son fáciles de describir a través de fotografías y especificaciones.. Otros necesitan ser experimentados en persona.. Esta es una de esas casas.

Desde el momento en que entras, Hay una sensación inconfundible de tranquilidad y bienestar: la sensación de que finalmente has encontrado la casa que estabas buscando..

Detalles de la propiedad:
Localización: Colinas del Mar IV, Vera Playa
Área construida: 65 m²
Piso: primer piso
Dormitorios: 2
Baños: 2, incluido 1 Próximo
Gradas: 2
Orientación: Este/Sureste
Vistas: Montaña
Aire acondicionado: Conducto frio/calor
Calefacción: bomba de calor
Estacionamiento: Plaza de aparcamiento subterráneo privado.
Amueblado: Totalmente amueblado
Condición: Excelente / Listo para entrar a vivir
Calificación energética: Ver certificado energético
Distancia a la playa: Aproximadamente 1.8 kilómetros

Costos de compra:
Precio actual + impuestos aplicables (7% Impuesto de Transferencia).
El precio anunciado no incluye gastos de notaría y registro de la propiedad.. Se han aplicado los tipos impositivos aplicables más altos; sin embargo, dependiendo de las circunstancias individuales del comprador, ciertas deducciones o reducciones fiscales pueden estar disponibles.

El comprador no paga honorarios de agencia inmobiliaria.

Una Excelente Oportunidad en Vera Playa:
Un apartamento llave en mano de dos habitaciones, completo con dos terrazas, estacionamiento subterráneo, piscinas comunitarias, jardines e instalaciones deportivas, en un complejo residencial bien establecido a pocos minutos de la playa.

Se recomienda verlo temprano.

Cosas que saber

SOBRE NOSOTROS
Mojácar Homes & Villas es una agencia inmobiliaria especializada en la venta de propiedades españolas de lujo y alta calidad en la región de Almería en Andalucía con propiedades en venta en las zonas de Mojácar. , Garrucha, vera, torre, Los Gallargos, Palomares, Nivel, Villaricos and San Juan De Los Terreros. Estamos ubicados en la histórica ciudad española de Mojácar., en la provincia de almería, Andalucía. Ayudamos a compradores y vendedores a navegar cada etapa del proceso con profesionalismo y experiencia local..

En Mojácar Homes & Villas, Somos una agencia inmobiliaria dedicada a la búsqueda de propiedades.. Siempre hacemos nuestro mejor esfuerzo para encontrar a nuestros compradores la propiedad adecuada y el comprador adecuado para nuestros propietarios.. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión, o residencia permanente; Nuestro experimentado equipo está dedicado a ayudarle a encontrar la propiedad adecuada y a hacer que su compra sea lo más sencilla y libre de estrés posible.. Además de la venta de propiedades., También ofrecemos una gama de servicios de administración de propiedades., incluido el mantenimiento de la propiedad, tenencia de llaves, Gestión de alquileres y cuidado rutinario de la propiedad., brindando a los propietarios total tranquilidad mucho después de que se complete la venta. Con nuestro compromiso de brindar un servicio excepcional., Mojácar Homes & Villas es su socio local de confianza para todas sus necesidades inmobiliarias.

Si está buscando una propiedad para comprar o tiene una propiedad para vender, Contáctanos hoy!

La zona

Vera es una de las ciudades más atractivas de la región del Levante Almeriense del sureste de España.. A diferencia de muchos centros turísticos costeros, Vera ofrece lo mejor de ambos mundos: una encantadora ciudad histórica (Vera Pueblo) y un hermoso tramo de costa conocido como Vera Playa, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir, día festivo, o invertir en propiedad. El municipio tiene alrededor 5 km de costa y se encuentra aproximadamente 92 km northeast of Almería city.

Hermosas playas:
Vera es famosa por su larga, Amplias playas de arena con aguas cristalinas del Mediterráneo.. Las principales playas incluyen:
-El Playazo: una amplia playa de arena popular entre las familias..
-Puerto Rey – cerca de restaurantes, cafeterías e instalaciones deportivas.
-Las Marinas-Bolaga – ideal for relaxing walks.
-Cala Marqués – a quieter, playa más natural.

Varias playas de Vera siguen recibiendo reconocimientos por sus altos estándares de limpieza, seguridad y calidad ambiental.

**Vera Pueblo – Lleno de carácter español
El centro histórico es un pueblo tradicional andaluz con atractivas plazas., calles estrechas y edificios encalados. Los aspectos más destacados incluyen:
-The impressive Church-Fortress of Nuestra Señora de la Encarnación
-Plaza Mayor
-Conventos y museos históricos
-Mercados semanales
-Bares de tapas tradicionales y restaurantes locales.
La ciudad conserva una atmósfera genuinamente española y al mismo tiempo ofrece todas las comodidades modernas..

Estilo de vida:
Vera disfruta más 300 días de sol cada año, hacer que la vida al aire libre sea parte de la vida cotidiana. Residentes y visitantes disfrutan:
-Campos de golf cercanos, incluyendo Valle del Este y Desert Springs.
-Rutas a pie y en bicicleta..
-Deportes acuáticos, incluido el remo., vela y kitesurf.
-Excelentes restaurantes que sirven marisco fresco y cocina tradicional andaluza..
-Parques e instalaciones deportivas para familias.
-Un animado calendario de festivales, conciertos y eventos culturales durante todo el año.

**Vera Playa
Vera Playa es uno de los destinos de playa más conocidos de España y es particularmente popular entre los compradores internacionales del Reino Unido., Bélgica, Alemania, Países Bajos y Escandinavia. ofrece:
-Apartamentos y villas frente al mar
-Chiringuitos de playa (chiringuitos)
-tiendas, cafeterías y supermercados
-Desarrollos residenciales modernos
-Una de las zonas de playa naturistas más famosas de Europa.

Excelente ubicación:
Vera is ideally situated for exploring the Costa de Almería
-Mojácar – 10 minutos
-Garrucha – 5 minutos
-Complejo de golf Desert Springs – 10 minutos
-Cuevas del Almanzora – 15 minutos
-Almería Airport – approximately 1 hora
-Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 1 hora 20 minutos
Se puede llegar fácilmente a la localidad a través de la Autovía del Mediterráneo A-7..

Un gran lugar para invertir:
Vera se ha convertido en uno de los lugares más deseados de la Costa de Almería gracias a su combinación de precios inmobiliarios asequibles., playas de calidad, Clima durante todo el año y excelente infraestructura.. Es popular tanto entre los residentes permanentes como entre los turistas., creando una fuerte demanda de propiedades de alquiler vacacional y a largo plazo.

En 2025, Vera fue reconocida oficialmente como Municipio de Interés Turístico de Andalucía, lo que refleja su creciente importancia como destino turístico de alta calidad y la inversión continua en servicios para visitantes..

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una residencia permanente, o una propiedad de inversión, Vera ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional con auténtico encanto español., comodidades modernas, y excelente relación calidad-precio.