Villa zum Verkauf in Mojácar Playa (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Ref: MHVGS112244
Exklusive Villa zum Verkauf in La Parata, Mojácar Playa – Beheizter Pool, Meeresblicke & Sonnenkollektoren

Erleben Sie luxuriöses Küstenleben in dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa, befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend La Parata, Mojacar Strand. Auf einem 800 m² großen Privatgrundstück mit 275 m² Wohnfläche gelegen, Dieses wunderschön gepflegte Haus bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, absolute Privatsphäre, und einfacher Zugang zum Strand, Dies macht es zu einem idealen dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus, oder Anlageimmobilien.

Eine private Auffahrt führt zu einer geräumigen Garage und einem überdachten Carport, während die angelegten Gärten und der beheizte Pool einen einladenden Rückzugsort im Freien schaffen. Weitläufige Terrassen, ein überdachter Essbereich, und eine Küche am Pool sorgen das ganze Jahr über für mühelose Unterhaltung.

Innen, Die Villa bietet ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick auf das Meer und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, maßgeschneiderte Möbel, und atemberaubende Aussicht auf die Küste, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette und ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit eigener privater Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer. Ein weiteres Familienbadezimmer dient den übrigen Schlafzimmern, während jedes Zimmer über eine Klimaanlage verfügt, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Das Anwesen ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, Doppelverglasung, ein Wasseraufbereitungssystem, eine zusätzliche Wasserdruckpumpe, und neu installierte Photovoltaik-Solarmodule, bietet sowohl Komfort als auch Energieeffizienz. Die Garage umfasst außerdem viel Stauraum und eine zweite Gästetoilette.

Liegt nur 1,4 km von Mojácar Playa entfernt (etwa eine vierminütige Fahrt), Diese exklusive Hanglage bietet Ruhe und Privatsphäre und bleibt dennoch in der Nähe von Restaurants, Geschäfte, und die berühmten Strände der Gegend.

Immobilien-Highlights
Freistehende Villa in der exklusiven Wohngegend La Parata
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Berge
800m² Grundstück mit 275m² bebauter Fläche
Beheizter privater Pool mit Außendusche
Große Terrassen und überdachte Essbereiche im Freien
Küche und Unterhaltungsbereich am Pool
Vier geräumige Doppelzimmer
Master-Suite mit privater Terrasse mit Meerblick
Drei Badezimmer, inklusive eigenem Bad, plus zwei Gäste-WCs
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Hauswirtschaftsraum und Speisekammer
Klimaanlage (heiß und kalt)
Gaszentralheizung
Neu installierte Photovoltaik-Solarmodule
Dachterrasse
Durchgehend Doppelverglasung
Wasseraufbereitungssystem und Druckpumpe
Private Garage, Carport, und Auffahrt
Wird unmöbliert mit weißer Ware verkauft, Vorrichtungen, und Zubehör inklusive
Sofort bezugsfertig

Besondere Merkmale
Spektakulärer Panoramablick auf das Meer und die Berge
Gebaut nach hohem Standard unter Verwendung hochwertiger Materialien
Beheizter Privatpool für ganzjährigen Genuss
Geräumig, Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Wohnbereichen
Gaszentralheizung für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit
Neu installierte Photovoltaik-Solarmodule für verbesserte Energieeffizienz
Klimaanlage im gesamten Gebäude warm und kalt
Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend von La Parata, Mojacar Strand

Ungefähre Betriebskosten
Jährliche Gemeindetarife (IBI) - 746,10 €
Vierteljährliche Müllabfuhr - 41,40 €

Standort
La Parata ist eine der begehrtesten Wohngemeinden Mojácars, bietet eine ruhige Berglage mit spektakulärem Blick auf die Küste. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre, Die Villa liegt nur 1,4 km von Mojácar Playa entfernt, Bereitstellung eines schnellen Zugangs zu den Stränden, Gaststätten, Cafés, Supermärkte, und alle lokalen Annehmlichkeiten.

Reiseverbindungen
Flughafen Almería – ca 45 Minuten
Internationaler Flughafen Murcia – ungefähr 1 Stunde 20 Minuten
Flughafen Alicante – ungefähr 2 Std.
Flughafen Málaga – ca 2 Std. 45 Minuten
Golfplätze in der Nähe
Marina de la Torre (Mojacar)
Osttal (Vera)
Wüstenquellen (Almanzora-Höhlen)
Golf-Boom (Zellstoff)

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, luxuriöses mediterranes Leben an einem der prestigeträchtigsten Küstenorte Almerías zu genießen.

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería, liegt im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Costa de Almería.

Wichtige Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Bevölkerung: um 6,000 Bewohner
Küste: Mittelmeerstrände und Klippen
Berühmt für sein weiß getünchtes Bergdorf und den langen Strandbereich namens Mojácar Playa

Tourismus & Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Die Stadt empfängt jedes Jahr Hunderttausende Besucher, mit mehr als 556,000 Besucher verzeichneten im ersten Halbjahr 2024. Die Gegend zieht viele internationale Touristen an, vor allem aus Großbritannien, Deutschland, und Frankreich. Hotels, Gaststätten, Strandbars, und Ferienhäuser dominieren die lokale Wirtschaft.

Klima:
Über 3,000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen es zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
-Mojacar Pueblo
Historisches Bergdorf mit engen Gassen und Panoramablick.
-Mojacar Strand
Moderner Strandbereich mit Hotels, Gaststätten, Riegel, und Strandclubs.

Warum Investoren Mojácar mögen:
-Starke touristische Nachfrage
-Beliebt bei ausländischen Käufern
-Viele Möglichkeiten für Restaurants, Strandclubs, Hotels, und Ferienvermietung

Immobilien zum Verkauf in Mojacar, Dank des Klimas in dieser pulsierenden Ecke Andalusiens erfreut sich Almeria im Laufe der Jahre immer größerer Beliebtheit, das mehr bietet als 320 Sonnentage im Jahr. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, hervorragende Infrastruktur, und mehr machen Mojacar und seine Umgebung aus, einschließlich Turre, Die Gallardos, Neuer Garten, Garrucha, Vera-Strand, Nur, und andere, ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojacar zu finden.

Flughäfen:
Der 5 Die nächstgelegenen Flughäfen zu Mojacar sind: Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante 2 Std., Granada 2 Stunden und 20 Minuten und Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze:
Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojacar, Vera Playa und Huerta Nueva.