Appartement à vendre à Puerto de Garrucha (Almería) – VENDU

Moins que 500 mètres de la mer, with everything you need within walking distance.

This renovated apartment in Garrucha is a perfect opportunity for those seeking comfort, location, and a practical life near the sea. Located just a five-minute walk from the beach, it offers a true Mediterranean lifestyle: breakfast al fresco on the terrace, morning walks by the sea, and all essential services within easy reach.

With two bedrooms, une salle de bain, and a functional layout, the home has been tastefully renovated with attention to detail. The living room leads to a terrace where you can enjoy a coffee in the sun year-round, thanks to the mild, sunny climate that characterizes this area of ​​the Almería coast.

The community has a pool to cool off in the summer, and a gym is just a two-minute walk away if you want to keep up your active routine. Mercadona is also a three-minute walk away, making everyday life even more convenient.

An apartment designed for hassle-free living or investment, with everything you need to enjoy from day one.

Prix ​​actuel + Taxes (7% ITP). Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et de registre. Les taux appliqués sont les plus élevés, Et l'acheteur, En raison de leurs caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales.
THE BUYER DOES NOT INVOLVE ANY PROPERTY MANAGEMENT FEES.

Situation
État général: Meublé
Emplacement: Plage - Proche
Orientation: North
Note officielle: Autorisé, Marina, Investissement, Bargain, Opportunité, Utilisé
Condition: Tout neuf
N. sol: 1er étage
Consommation:B

Distribution
Salles: 2
Salles de bain: 1
Ascenseur: 1
Terrasses: 1
Balcons: 1
Surface
Construit m²: 90

Qualités
Type de plancher: Céramique - Grès
Fenêtre: Aluminium climat
Meublé: Entièrement meublé
Climatisation: A / C / F / C à travers les conduits
Chauffage: Pompe à chaleur
Cuisine: Meublé avec des appareils

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas est une agence immobilière indépendante basée dans la ville historique espagnole de Mojácar. , dans la province d'Almería , Andalousie . Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de haute qualité et de luxe , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. Nous faisons toujours de notre mieux pour trouver à nos clients la bonne propriété et le bon client pour nos propriétaires . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos et San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, un immeuble de placement, ou résidence permanente; Notre équipe expérimentée se consacre à vous aider à trouver la bonne propriété et à rendre votre achat aussi fluide et sans stress que possible.. En plus des ventes immobilières , nous proposons également une gamme de services de gestion immobilière , y compris l'entretien de la propriété , tenue des clés , gestion locative et entretien courant de la propriété , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

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La zone

Garrucha, Almeria – Une ville de pêche méditerranéenne dynamique
Situé sur la magnifique Costa de Almería, Garrucha est une charmante ville balnéaire réputée pour son port de pêche en activité, fruits de mer primés, plages dorées, et promenade animée au bord de l'eau. Situé entre Mojácar et Vera, Garrucha offre un style de vie méditerranéen authentique tout en offrant toutes les commodités nécessaires pour vivre toute l'année..

Une ville au patrimoine maritime:
Garrucha est passée d'un petit village de pêcheurs à l'une des villes côtières les plus populaires de l'est d'Almería., tout en préservant ses fortes traditions maritimes. Le port de pêche reste le cœur de la ville, avec des ventes aux enchères quotidiennes de poisson et des bateaux de pêche colorés rapportant les prises qui approvisionnent de nombreux restaurants de la région.

Célèbre pour la crevette rouge Garrucha:
Garrucha est internationalement reconnu pour sa Gamba Roja de Garrucha (Crevette Rouge de Garrucha), considéré comme l'un des meilleurs délices de fruits de mer d'Espagne. Les nombreux restaurants de bord de mer de la ville servent du poisson et des crustacés fraîchement pêchés., ce qui en fait une destination préférée des gourmands tout au long de l'année.

Plages et Promenade:
La ville possède de jolies plages de sable fin et une large promenade bordée de palmiers qui s'étend le long de la marina et du port.. C'est l'endroit idéal pour profiter:
-Cafés et restaurants en bord de mer
-Promenades matinales et balades nocturnes
-Baignade et bronzage
-Vélo et exercice en plein air
-Couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée
La promenade animée crée une atmosphère vibrante tout au long de l'année, avec terrasses extérieures et événements locaux ajoutant à l'attractivité de la ville.

Marina et sports nautiques:
La marina moderne de Garrucha est populaire auprès des amateurs de voile et propose des places pour les bateaux de plaisance à côté du port de pêche traditionnel.. Les visiteurs peuvent profiter:
-Voile et canotage
-Paddleboard et kayak
-Excursions de pêche
-Promenades en bateau sur la Costa de Almería
-Plongée et snorkeling dans les criques voisines

Charme historique:
Bien que surtout connu pour son littoral, Garrucha a aussi une riche histoire. Au 19ème siècle, la ville a prospéré en tant que port commercial au service de l'industrie minière de la région, et de nombreux bâtiments élégants de cette époque bordent encore le front de mer. Les monuments historiques comprennent:
-L'église de San Joaquín
-Le port de pêche et le marché aux poissons (Tranche)
-Place Pedro Gea
-Le monument au pêcheur
-La promenade et le port de plaisance
Ces monuments reflètent le lien de longue date de Garrucha avec la mer.

Excellent emplacement:
Garrucha est idéalement placé pour explorer le Levante Almeriense:
Mojacar – 5 minutes
Vera Playa – 10 minutes
Turré – 10 minutes
Complexe de golf de Desert Springs – 15 minutes
Aéroport d’Almería – environ 1 heure
Aéroport international de Murcie – environ 1 heure 20 minutes
Ses excellentes liaisons routières facilitent l'exploration du littoral environnant et des villages de l'intérieur des terres..

Immobilier à Garrucha:
Garrucha offre une grande variété de propriétés, y compris:
-Appartements modernes en bord de mer
-Maisons de ville traditionnelles
-Penthouses de luxe avec vue sur la mer
-Villas proches du port de plaisance
-Immeubles d'investissement avec un excellent potentiel locatif
Sa combinaison d'une communauté à l'année, marina animée, et la proximité de Mojácar et Vera font de Garrucha un choix populaire pour les résidents permanents, propriétaires de maisons de vacances, et investisseurs immobiliers.

La vie méditerranéenne à son meilleur:
Avec plus de 300 jours de soleil chaque année, une culture des cafés florissante, fruits de mer exceptionnels, et une communauté accueillante, Garrucha offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous vous détendiez sur la plage, dîner sur une cuisine méditerranéenne fraîche, ou regarder les bateaux de pêche rentrer au port, Garrucha capture parfaitement le charme de la côte méditerranéenne espagnole.