Apartment for sale in Puerto de Garrucha (Almeria) – VERKAUFT

Weniger als 500 Meter vom Meer entfernt, with everything you need within walking distance.

This renovated apartment in Garrucha is a perfect opportunity for those seeking comfort, location, and a practical life near the sea. Located just a five-minute walk from the beach, it offers a true Mediterranean lifestyle: breakfast al fresco on the terrace, morning walks by the sea, and all essential services within easy reach.

With two bedrooms, one bathroom, and a functional layout, the home has been tastefully renovated with attention to detail. The living room leads to a terrace where you can enjoy a coffee in the sun year-round, thanks to the mild, sunny climate that characterizes this area of ​​the Almería coast.

The community has a pool to cool off in the summer, and a gym is just a two-minute walk away if you want to keep up your active routine. Mercadona is also a three-minute walk away, making everyday life even more convenient.

An apartment designed for hassle-free living or investment, with everything you need to enjoy from day one.

Aktueller Preis + Steuern (7% ITP). Dieser Preis enthält keine Notar- und Registrierungsgebühren. Die angewandten Preise sind die höchsten, und der Käufer, Aufgrund ihrer Eigenschaften, kann von einigen Steuerabzügen profitieren.
THE BUYER DOES NOT INVOLVE ANY PROPERTY MANAGEMENT FEES.

Situation
General State: Möbliert
Standort: Strand - Nahe
Orientierung: North
Offizielle Bewertung: Licensed, Marina, Investition, Bargain, Gelegenheit, Used
Zustand: Brandneu
N. Boden: 1St -Boden
Verbrauch:B

Verteilung
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Aufzug: 1
Terrassen: 1
Balkonen: 1
Oberfläche
M² gebaut: 90

Eigenschaften
Bodentyp: Keramik - Steingut
Fenster: Climalit Aluminium
Möbliert: Voll eingerichtet
Klimaanlage: A/C/F/C durch Kanäle
Heizung: Wärmepumpe
Küche: Furnished with appliances

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Garrucha, Almería – A Vibrant Mediterranean Fishing Town
Located on the beautiful Costa de Almería, Garrucha is a charming seaside town renowned for its working fishing port, award-winning seafood, golden beaches, and lively waterfront promenade. Situated between Mojácar and Vera, Garrucha offers an authentic Mediterranean lifestyle while providing all the amenities needed for year-round living.

A Town with Maritime Heritage:
Garrucha has grown from a small fishing village into one of the most popular coastal towns in eastern Almería, while still preserving its strong maritime traditions. The fishing port remains the heart of the town, with daily fish auctions and colourful fishing boats bringing in the catch that supplies many of the area's restaurants.

Famous for the Garrucha Red Prawn:
Garrucha is internationally recognised for its Gamba Roja de Garrucha (Red Prawn of Garrucha), regarded as one of Spain's finest seafood delicacies. The town's many seafront restaurants serve freshly caught fish and shellfish, making it a favourite destination for food lovers throughout the year.

Beaches and Promenade:
The town boasts attractive sandy beaches and a wide palm-lined promenade stretching alongside the marina and harbour. It's the perfect place to enjoy:
-Beachfront cafés and restaurants
-Morning walks and evening strolls
-Swimming and sunbathing
-Cycling and outdoor exercise
-Spectacular Mediterranean sunsets
The lively promenade creates a vibrant atmosphere throughout the year, with outdoor terraces and local events adding to the town's appeal.

Marina and Water Sports:
Garrucha's modern marina is popular with sailing enthusiasts and offers berths for pleasure boats alongside the traditional fishing harbour. Visitors can enjoy:
-Sailing and boating
-Paddleboarding and kayaking
-Fishing excursions
-Boat trips along the Costa de Almería
-Diving and snorkelling in nearby coves

Historic Charm:
Although best known for its coastline, Garrucha also has a rich history. During the 19th century, the town prospered as a commercial port serving the region's mining industry, and many elegant buildings from this period still line the seafront. Historic landmarks include:
-The Church of San Joaquín
-The fishing port and fish market (Lonja)
-Pedro Gea Square
-The Monument to the Fisherman
-The promenade and marina
These landmarks reflect Garrucha's long-standing connection with the sea.

Ausgezeichnete Lage:
Garrucha is ideally positioned for exploring the Levante Almeriense:
Mojácar – 5 Minuten
Vera Playa – 10 Minuten
Turre – 10 Minuten
Desert Springs Golf Resort – 15 Minuten
Flughafen Almería – ca 1 Stunde
Internationaler Flughafen Murcia – ungefähr 1 Stunde 20 Minuten
Its excellent road connections make it easy to explore the surrounding coastline and inland villages.

Property in Garrucha:
Garrucha offers a wide variety of properties, einschließlich:
-Modern beachfront apartments
-Traditional townhouses
-Luxury penthouses with sea views
-Villas close to the marina
-Investment properties with excellent rental potential
Its combination of a year-round community, bustling marina, and close proximity to Mojácar and Vera makes Garrucha a popular choice for permanent residents, holiday-home owners, and property investors.

Mediterranean Living at Its Best:
With more than 300 Sonnentage pro Jahr, a thriving café culture, outstanding seafood, and a welcoming community, Garrucha offers an exceptional quality of life. Whether you're relaxing on the beach, dining on fresh Mediterranean cuisine, or watching the fishing boats return to harbour, Garrucha perfectly captures the charm of Spain's Mediterranean coast.