Maison jumelée à vendre à Mojácar Pueblo, Mojácar (Almería) – À VENDRE

Référence: MHVGS112252
Villa traditionnelle Mojácar avec vue sur la mer, Studio Indépendant & Potentiel d'investissement exceptionnel

Situé juste 2.5 km de la plage (à seulement 3 minutes en voiture), cette charmante villa traditionnelle allie un caractère andalou authentique avec une excellente flexibilité pour la vie familiale ou l'investissement. Avec 189 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et de multiples espaces de vie indépendants.

Points forts de la propriété:
-3 des chambres
-1 salle de bain
-189 m² de surface construite
-29 m² garage privé
-42 studio indépendant m²
-118 M² Solarium sur le toit avec vue panoramique sur la mer
-Orientation sud-est
-Entièrement meublé
-Pas de frais d'agence pour l'acheteur

Emplacement:
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mojácar, la villa bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement quelques minutes des plages, Restaurants, magasins, et commodités locales.

Caractéristiques:
-Architecture traditionnelle de Mojácar
-Revêtement de sol en carreaux de céramique
-Fenêtres en bois
-Entièrement meublé
-Cuisine équipée avec appareils électroménagers
-Salle de stockage
-Balcon
-Terrasse
-Garage
-Orientation sud-est
-Vues mer et montagne
-Cote d'énergie: D
-Une excellente opportunité

Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances, ou un immeuble de rapport avec un potentiel locatif, cette villa offre une polyvalence exceptionnelle. Le studio indépendant, toit-terrasse spacieux, et son emplacement privilégié à proximité de la plage en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Mojácar..

Informations d'achat:
Le prix annoncé exclut les frais de notaire et de registre foncier. Taxe de transfert (actuellement 7%) s'applique selon la situation de l'acheteur. Aucune commission d'agence immobilière n'est à la charge de l'acheteur.

L'espace

Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée comprend un 29 m² de garage indépendant et un 42 Studio de m² entièrement équipé avec sa propre entrée privée. Cet espace indépendant est idéal pour les invités, famille élargie, ou en location de vacances, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires.

Étage principal:
Le logement principal occupe 118 m² et possède sa propre entrée indépendante. Il comprend:
-Séjour lumineux avec balcon et vue mer
-Trois chambres confortables
-Salle de bain familiale
-Séparé, cuisine récemment rénovée avec appareils électroménagers équipés
-La cuisine s'ouvre sur un patio privé avec un espace buanderie et débarras.

Solarium sur le toit:
Depuis la terrasse, les escaliers mènent à l'élément remarquable de la propriété: un impressionnant 118 m² de toit-terrasse. Cet espace exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes., ce qui le rend parfait pour:
Repas et divertissements en plein air
Salon de détente
Espace barbecue
Terrasse ensoleillée
Extension future potentielle (sous réserve de permis de construire)

Choses à savoir

À PROPOS DE NOUS
Mojácar Maisons & Villas est une agence immobilière indépendante basée dans la ville historique espagnole de Mojácar. , dans la province d'Almería , Andalousie . Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de haute qualité et de luxe , aider les acheteurs et les vendeurs à parcourir chaque étape du processus avec professionnalisme, expertise locale, et un service personnalisé.

Chez Mojacar Homes & Villas , nous sommes une agence immobilière dédiée à la recherche de propriétés. Nous faisons toujours de notre mieux pour trouver à nos clients la bonne propriété et le bon client pour nos propriétaires . Nous avons des propriétés à vendre dans la région d'Almería couvrant les zones de Mojácar , Véra , Turré , Les Gallargo , Palomares , Niveau , Villaricos et San Juan De Los Terreros .

Que vous recherchiez une maison de vacances, un immeuble de placement, ou résidence permanente; Notre équipe expérimentée se consacre à vous aider à trouver la bonne propriété et à rendre votre achat aussi fluide et sans stress que possible.. En plus des ventes immobilières , nous proposons également une gamme de services de gestion immobilière , y compris l'entretien de la propriété , tenue des clés , gestion locative et entretien courant de la propriété , offrant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale longtemps après la conclusion de la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Maisons & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

Si vous recherchez un bien à acheter ou avez un bien à vendre, Contactez-nous aujourd'hui!

La zone

Mojácar est une ville côtière de la province d'Almería, situé au sud-est de l'Espagne, sur la mer Méditerranée. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la Costa de Almería..

Faits clés:
Région: Andalousie, Espagne
Population: à propos 6,000 résidents
Littoral: Plages et falaises méditerranéennes
Célèbre pour son village perché blanchi à la chaux et sa longue zone en bord de mer appelée Mojácar Playa

Tourisme & Économie:
Le tourisme est le principal moteur économique. La ville reçoit des centaines de milliers de visiteurs chaque année, avec plus de 556,000 visiteurs enregistrés au premier semestre 2024. La région attire de nombreux touristes internationaux, surtout du Royaume-Uni, Allemagne, et la France. Hôtels, Restaurants, bars de plage, et les maisons de vacances dominent l'économie locale.

Climat:
Sur 3,000 des heures d'ensoleillement par an et des températures douces en font une destination toute l'année.

Deux domaines principaux:
-Village de Mojácar
Village historique perché avec rues étroites et vues panoramiques.
-Plage de Mojácar
Quartier moderne en bord de plage avec hôtels, Restaurants, barres, et clubs de plage.

Pourquoi les investisseurs aiment Mojácar:
-Forte demande touristique
-Populaire auprès des acheteurs étrangers
-De nombreuses opportunités pour les restaurants, clubs de plage, hôtels, et locations de vacances

Propriété à vendre à Mojácar, Almeria a gagné en popularité au fil des années grâce au climat de ce coin animé de l'Andalousie., qui offre plus que 320 jours de soleil par an. Des équipements tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, excellentes infrastructures, et plus encore font Mojacar et ses environs, dont Turre, Les Gallardo, Nouveau jardin, Garrucha, Plage de Véra, Seulement, et d'autres, un endroit idéal pour trouver la maison de vacances de vos rêves à ou autour de Mojacar.

Aéroports:
Le 5 les aéroports les plus proches de Mojácar sont: Almería 45 minutes, Murcie 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 les heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Terrains de golf:
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar., Vera Playa et Huerta Nueva.

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