Apartment for Sale in Las Salinas, Vera-Strand (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Ref: MHVGS112230
Apartment for sale on Calle Tomillo 2, Die Salzebenen, Vera
This completely renovated ground floor apartment is for sale in the Al Ándalus Thalassa residential complex. A truly unique property, inside and out, it has been renovated with top-quality materials and a modern, functional design that offers comfort and understated style.

It is the only ground floor apartment in the entire complex with such a comprehensive renovation. The main terrace has been enclosed with glass, creating a usable space year-round. The patio has also been enlarged and fully tiled, creating a perfect area for al fresco dining, gatherings, or simply enjoying the pleasant weather with greater privacy and spaciousness.

Innen, the apartment features two double bedrooms, enlarged built-in wardrobes for improved storage, and a fully equipped kitchen with appliances. It is being sold as seen, ready to move into, making it an ideal choice as a primary residence, ein zweites Zuhause, oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie.

The development offers everything you need for daily life and leisure: paddle tennis and tennis courts, two outdoor swimming pools for the summer, and an indoor pool with a spa, gym, sauna, and Turkish baths available year-round.

An opportunity for those who value a quality renovation, a community with full amenities, and a peaceful location.

Aktueller Preis + Steuern (7% Übertragungssteuer). Dieser Preis enthält keinen Notar- und Registrierungsgebühren. The highest applicable tax rates have been applied; Jedoch, abhängig von ihren Umständen, Der Käufer hat möglicherweise Anspruch auf bestimmte Steuerabzüge.
THE BUYER DOES NOT INCUR ANY REAL ESTATE AGENCY FEES.

Grundfunktionen:
90 m² built
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse
Parking space included in the price
Gebraucht/Guter Zustand
Lagerraum

Gebäude:
Niedrig, exterior
No elevator
Energy certification B

Ausrüstung:
Klimaanlage

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Vera ist eine der attraktivsten Städte in der Region Levante Almeriense im Südosten Spaniens. Im Gegensatz zu vielen Küstenorten, Vera bietet das Beste aus beiden Welten: eine charmante historische Stadt (Vera Pueblo) und ein wunderschöner Küstenabschnitt namens Vera Playa, was es zu einem ausgezeichneten Ort zum Leben macht, Urlaub, oder in Immobilien investieren. Die Gemeinde verfügt über ca 5 km Küstenlinie und liegt ca 92 km nordöstlich der Stadt Almería.

Wunderschöne Strände:
Vera ist berühmt für seine lange, breite Sandstrände mit kristallklarem Mittelmeerwasser. Zu den wichtigsten Stränden gehören:
-El Playazo – ein breiter Sandstrand, der bei Familien beliebt ist.
-Puerto Rey – in der Nähe von Restaurants, Cafés und Sportanlagen.
-Las Marinas-Bolaga – ideal für erholsame Spaziergänge.
-Cala Marqués – ruhiger, mehr Naturstrand.

Mehrere Strände von Vera erhalten weiterhin Anerkennung für ihre hohen Sauberkeitsstandards, Sicherheit und Umweltqualität.

**Vera Pueblo – Voller spanischer Charakter
Das historische Zentrum ist eine traditionelle andalusische Stadt mit attraktiven Plätzen, enge Gassen und weiß getünchte Gebäude. Zu den Highlights gehören:
-Die beeindruckende Kirchenfestung Unserer Lieben Frau von der Menschwerdung
-Plaza Mayor
-Historische Klöster und Museen
-Wochenmärkte
-Traditionelle Tapas-Bars und lokale Restaurants
Die Stadt bewahrt eine echte spanische Atmosphäre und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten.

Lebensstil:
Vera genießt es 300 Sonnentage pro Jahr, Das Leben im Freien zu einem Teil des Alltags machen. Bewohner und Besucher freuen sich:
-Golfplätze in der Nähe, einschließlich Valle del Este und Desert Springs.
-Wander- und Radwege.
-Wassersport einschließlich Paddleboarding, Segeln und Kitesurfen.
-Ausgezeichnete Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle andalusische Küche servieren.
-Familienfreundliche Parks und Sportanlagen.
-Ein lebendiger Festivalkalender, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.

**Vera-Strand
Vera Playa ist eines der bekanntesten Strandziele Spaniens und besonders bei internationalen Käufern aus Großbritannien beliebt, Belgien, Deutschland, den Niederlanden und Skandinavien. Es bietet:
-Apartments und Villen direkt am Strand
-Strandbars (Chiringuitos)
-Geschäfte, Cafés und Supermärkte
-Moderne Wohnanlagen
-Einer der berühmtesten FKK-Strandbereiche Europas

Ausgezeichnete Lage:
Vera ist ideal gelegen, um die Costa de Almería zu erkunden
-Mojácar – 10 Minuten
-Garrucha – 5 Minuten
-Desert Springs Golf Resort – 10 Minuten
-Almanzora-Höhlen – 15 Minuten
-Flughafen Almería – ca 1 Stunde
-Internationaler Flughafen Murcia – ungefähr 1 Stunde 20 Minuten
Die Stadt ist über die Mittelmeerautobahn A-7 leicht zu erreichen.

Ein großartiger Ort zum Investieren:
Vera hat sich dank seiner Kombination aus erschwinglichen Immobilienpreisen zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa de Almería entwickelt, Qualitätsstrände, ganzjähriges Klima und hervorragende Infrastruktur. Es ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Urlaubern beliebt, Dadurch entsteht eine starke Nachfrage nach Langzeit- und Ferienmietobjekten.

In 2025, Vera wurde offiziell als Gemeinde von touristischem Interesse in Andalusien anerkannt, Dies spiegelt seine wachsende Bedeutung als hochwertiges Tourismusziel und die anhaltenden Investitionen in Besucherdienstleistungen wider.

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, ein ständiger Wohnsitz, oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, Vera bietet einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil mit authentisch spanischem Charme, moderne Annehmlichkeiten, und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.