Schöne Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Mojácar Playa (Almeria) – ZU VERKAUFEN

Ref: MHVGS112259
Beautiful 2-Bedroom Ground-Floor Apartment Just 200m from the Beach in Mojácar
A wonderful opportunity to purchase a bright and beautifully presented ground-floor apartment in the sought-after Marina de la Torre area of Mojácar, Nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Located within a peaceful and well-maintained residential complex, this attractive corner property offers comfortable single-level living, private outdoor space, underground parking and a private storage room. With direct access to the promenade and beach from the development, it is perfectly positioned for enjoying the relaxed Mediterranean lifestyle.

Upon entering, a spacious entrance hall leads into the bright and welcoming living-dining room, which connects seamlessly with the modern, fully equipped open-plan kitchen.

From the living area, doors open onto a charming private terrace, providing a pleasant outdoor space for morning coffee, al fresco dining or simply relaxing in the sunshine.

The apartment features two generous bedrooms, both with built-in wardrobes. The spacious master bedroom has the added benefit of access to an additional room, currently offering flexible space that could be used as a dressing room, home office or private study.

The recently renovated bathroom features a contemporary walk-in shower and modern fittings.

As a corner apartment, the property benefits from excellent natural light and good ventilation throughout the year.

The apartment is being sold unfurnished, allowing the new owner to create their own style and décor, while the fully equipped integrated kitchen provides everything needed for everyday living.

The property also includes a private underground parking space and private storage room, providing valuable additional convenience and security.

The development is beautifully maintained, with attractive communal gardens, mature trees and peaceful green areas. There are two entrance and exit gates, providing convenient access to the promenade and beach. Residents can also enjoy:

* Two communal swimming pools
* Communal gardens and green areas
* Recreational areas with pergolas
* Communal showers
* Additional communal toilets
* Well-maintained landscaped areas
* Secure and tranquil surroundings

The development is intended for residential use and **holiday rentals are not permitted**, making it particularly appealing to buyers looking for a peaceful and secure residential environment.

Situated in Marina de la Torre, the property is just 200 metres from the beautiful Mediterranean beach, allowing you to enjoy the coast without needing to rely on a car.

The area is also conveniently located close to golf, Geschäfte, Supermärkte, Gaststätten, Schulen, shopping centres and public transport.

Whether you're looking for a permanent home, a coastal retreat or a place to enjoy extended stays in the sunshine, this apartment offers an excellent combination of location, Komfort, outdoor space and secure residential living.

Eigenschaftsfunktionen & Specifications
* Art der Immobilie: Ground-floor apartment
* Standort: Marina de la Torre Urban Area, Mojacar
* Gebautes Gebiet: 82 m²
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 1
* Year Built: 1999
* Zustand: Move-in ready
* Küche: American-style, fully equipped
* Innenschreinerei: Holz
* Außenschreinerei: Aluminium / Climalit
* Ansichten: Garten
* Art der Immobilie: Corner apartment
* Gemeinschaftsgebühren: €71 per month
* IBI: €287 per year
* Regime: Eigentum

Zusätzliche Funktionen
* Approximately 200m from the beach
* Private terrace
* Additional flexible room
* Einbauschränke
* Recently renovated bathroom
* Central heating
* Central air conditioning
* Private underground garage
* Privater Lagerraum
* Two communal swimming pools
* Communal gardens
* Green areas
* Mature trees
* Pergola-covered recreational areas
* Communal showers
* Bright and well ventilated
* Peaceful residential complex
* Golf nearby
* Close to shops and supermarkets
* Close to schools
* Shopping centres nearby
* Öffentliche Verkehrsmittel

**Holiday rentals not permitted**

A fantastic opportunity to own a home just moments from the Mediterranean in one of Mojácar's desirable coastal residential areas.

Im Verkaufspreis sind keine Notargebühren enthalten, property registration fees, taxes or other purchase-related costs.

Sachen zu wissen

ÜBER UNS
Mojacar-Häuser & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar , in der Provinz Almería , Andalusien . Wir sind auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien spezialisiert , Wir helfen Käufern und Verkäufern, jede Phase des Prozesses professionell zu meistern, lokales Fachwissen, und persönlichen Service.

Bei Mojacar Homes & Villen , Wir sind eine engagierte Immobilienagentur für die Immobiliensuche. Wir tun immer unser Bestes, um für unsere Kunden die richtige Immobilie und den richtigen Kunden für unsere Eigentümer zu finden . Wir haben Immobilien zum Verkauf in der Region Almería, die die Gebiete Mojácar abdecken , Vera , Turre , Die Gallargos , Palomares , Ebene , Villaricos und San Juan De Los Terreros .

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, oder ständiger Wohnsitz; Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie zu helfen und Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben Immobilienverkäufen , Wir bieten auch eine Reihe von Immobilienverwaltungsdienstleistungen an , inklusive Grundstückspflege , Schlüsselhaltung , Mietverwaltung und routinemäßige Immobilienpflege , So können Hausbesitzer auch lange nach Abschluss des Verkaufs vollkommen beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Service, Mojacar-Häuser & Villas ist Ihr vertrauenswürdiger lokaler Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind oder eine Immobilie zum Verkauf haben, Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das Gebiet

Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería, liegt im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Costa de Almería.

Wichtige Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Bevölkerung: um 6,000 Bewohner
Küste: Mittelmeerstrände und Klippen
Berühmt für sein weiß getünchtes Bergdorf und den langen Strandbereich namens Mojácar Playa

Tourismus & Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Die Stadt empfängt jedes Jahr Hunderttausende Besucher, mit mehr als 556,000 Besucher verzeichneten im ersten Halbjahr 2024. Die Gegend zieht viele internationale Touristen an, vor allem aus Großbritannien, Deutschland, und Frankreich. Hotels, Gaststätten, Strandbars, und Ferienhäuser dominieren die lokale Wirtschaft.

Klima:
Über 3,000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen es zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
-Mojacar Pueblo
Historisches Bergdorf mit engen Gassen und Panoramablick.
-Mojacar Strand
Moderner Strandbereich mit Hotels, Gaststätten, Riegel, und Strandclubs.

Warum Investoren Mojácar mögen:
-Starke touristische Nachfrage
-Beliebt bei ausländischen Käufern
-Viele Möglichkeiten für Restaurants, Strandclubs, Hotels, und Ferienvermietung

Immobilien zum Verkauf in Mojacar, Dank des Klimas in dieser pulsierenden Ecke Andalusiens erfreut sich Almeria im Laufe der Jahre immer größerer Beliebtheit, das mehr bietet als 320 Sonnentage im Jahr. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, hervorragende Infrastruktur, und mehr machen Mojacar und seine Umgebung aus, einschließlich Turre, Die Gallardos, Neuer Garten, Garrucha, Vera-Strand, Nur, und andere, ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojacar zu finden.

Flughäfen:
Der 5 Die nächstgelegenen Flughäfen zu Mojacar sind: Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, Alicante 2 Std., Granada 2 Stunden und 20 Minuten und Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze:
Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojacar, Vera Playa und Huerta Nueva.